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背靠中国保利集团30余载央企实力，项目以“资源+运营”双轮驱动，为7#商铺注入强发展动能。

保利深耕商业地产领域，精准把控业态规划与资源整合能力，叠加政府重点扶持的科创产业基地定位，7#商街将依托央企资源网络，高效链接品牌、客流与消费力，打造可持续运营的商业生态圈。

7#商铺的崛起，源于其无可替代的“流量密码”。一街之隔的山东省科技馆新馆日客流量峰值达3000人次。

比邻宜家、麦德龙、迪卡侬等国际商超，形成高消费力磁场；印象济南、弘阳广场双商圈辐射庞大常住客群。

更坐拥西部会展中心、国际医学中心等城市级配套，每年百万级会展、医疗客流转化为潜在消费力，为7#商铺构建“全时段+全客层”的黄金流量池。

7#商铺以3500㎡半围合式主题商街，雄踞园区万方中央广场核心，形成“客流漩涡效应”。约4.5米层高、低公摊设计、灵活外摆空间，适配精品零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。

现铺即买即用，无缝承接麦当劳7月开业带来的首波品牌红利，更与6#、9#商铺形成聚合效应，吸附公寓3300户、企业400家、办公人群超万人，半径3公里覆盖12万常住人口，人潮即钱潮。

央企背书、鼎级配套、人流爆棚——保利中科创新广场7#现铺正以稀缺姿态入市。建面约30-100㎡醇熟旺铺，坐拥中央商街黄金流量，自营投资两相宜。

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