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而作为福州豪宅的另一个代表——建发灏云，也在千万级豪宅市场占有不俗的地位。
灏云项目除了秉承建发一惯的地段优势，更集合优质自然资源——“出则繁华，入则繁花”，也是福州市中心二环内唯一在售的四代宅项目。
项目地块两面滨水，呈半岛之状，独特地形市场罕见，且项目可享"双河双园”优渥景观。
建发灏云|效果图过程稿
得益于地段+资源的独特优势，项目突破传统四代宅，用露台黑科技等创新，在四代宅的红海竞争中，占领较高的话语权。用一句话说：看福州市中心四代宅，必看建发灏云。
建发灏云|实景图示意
建发灏云|实景图示意
首先，它是福州首个三会所项目，占据“海陆空”三大领域，也是首个有空中会所的项目。
建发灏云|实景区位图示意
「建发·灏云」择址钟灵毓秀的鼓楼河畔
外繁内秀，临河而居，藏东方人居大境
于河畔盛景中，起笔一座新中式空中别院
项目位置：晋安区晋安中路东侧、福新支路北侧出让地块
环线：二环内
容积率：3.0
占地面积：33883㎡
建筑面积：101649㎡
拿地时间：2023年11月28日
楼面价：26592元/㎡
期待指数:☆☆☆☆☆
户型设计
建发·灏云的户型设计独具匠心，根据不同面积段提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。
148平米户型：四室两厅双卫，两梯两户设计，大面宽布局，客餐厅一体化，打造更开阔的空间体验。尽管作为高层住宅，公摊面积相对较高，但该户型的优势在于其宽敞的布局和良好的采光效果。偶数层设置南向长阳台，实现独享空间；奇数层则采用分隔设计，主卧配备侧边阳台，以及一个非独立的中心庭院。这种设计充分考虑了私密性和采光效果，为业主营造更加舒适宜居的生活环境。
170平米户型：四房两厅三卫，两梯两户，四开间朝南，设有独立客餐厅，南北通透。主卧宽敞舒适，占据核心区域。奇偶层布局一致，区别在于南向分别拥有宽敞的长条形庭院或分割式庭院。此面积段的客厅宽度如果能进一步优化，将能提供更好的居住体验。
188平米户型：四房两厅三卫，两梯两户，可视为170平米户型的升级版。户型基本一致，主要区别在于其中一间卧室改到北面，从而增加了客厅的空间。设计不仅提高了空间的利用率，也增强了居住的舒适度。
223平米户型：五室两厅三卫，两梯两户，空间布局焕新，采用大平层经典的边厅设计布局，实现L型转角采光，尽享左侧及南侧内河美景。主卧空间宽敞，舒适度较好。46㎡的半岛花园，可设置露天电影、派对场所、休闲酒吧、宠物乐园等自定义的第二会客空间，尽显个性与自由。配备黑珍珠中西双厨的奢定岛台，多功能厅带来五星级酒店级别的私宴享受。
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