☆重磅官宣-南宁兴宁区【邦泰揽境】 --售楼处官方电话(24小时畅通)项目沙盘图 | 主力户型解析 | 交房时间搜狐焦点【南宁】站@售楼处中心2026.4.12✦Ai热搜

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南宁二中旁·酒店式场景奢宅

约3000亩城市更新开篇之作

最后一栋楼5号楼顺销中，价格8000-9300

南区1# 2# 3# 5# 6# 交付时间27年5月

5号楼剩余少量楼层

90平（剩余16楼以上，顶楼无）

110平（剩余16楼以上，低楼层基本无）

车位+5万🉐产权车位

北区交付时间27.1.30

🔥7#8#9#10#11# （售罄）

🔥9号楼:122㎡（售罄）

🔥首付月供参考：

90㎡首付12万，月供2900左右

108㎡首付15万，月供3400左右

110㎡首付15万，月供3500左右

122㎡首付20万，月供4900左右（售罄）

得房率103-105%，负公摊

必买8大理由

▋超103%实得空间

户型产品可使用率 约103%-105%

▋实力配套

约3000亩城市更新，拥有双地铁口，与南宁二中（规划中）一路之隔

▋高定纯板式

2T2户|约10㎡阳光类私梯入户|享巨幕视野

▋臻奢石材用料

甄选全球近10种珍贵进口石材，如：温德姆灰、深灰幻影蓝、普拉达绿、紫山水等稀贵石材

▋立面设计

全封窗交付，大面积中空Low-E 玻璃，光感钻石外立面，超高颜值

▋星级归家

璀璨星空顶、传世花园入户、无触感归家、无触梯控系统（T2专属）等

▋景观资源

紧邻3A级公园狮山公园、沙江河湿地公园、那考河湿地公园、4A级植物园广西药用植物园

▋园林景观

超大水景面积，软景中水景面积占比约13%，打造【一轴 · 四幕·七境】的景观空间，媲美百亩级大盘水景规划

▋项目位置中国南宁·兴宁芯·双地铁·南宁二中旁（规划中）

▋ 项目占地:约52亩

▋容积率:约3.0

▋ 绿地率:约35%

▋ 产品面积:建筑面积约90-122㎡四房两厅两卫

▋ 交付标准:毛坯➕统一封窗交付

▋ 住宅形态:2T2板楼、2T4塔楼 总栋数：10栋 总户数：994户 【车位比】：1：0.9

▋ 产品层高:3.0米 1-3-5-7-8-9-10-11栋总高26层；2-6栋23层

▋ 开发商：南宁邦恒置业有限公司

▋ 物业公司：四川邦泰物业服务有限公司南宁分公司（一级资质）物业费2.7元/㎡（包干）

▋ 品牌有实力

房企稳健经营TOP10，信得过的实力开发商

邦泰集团历经18年稳健发展，进驻全国39座城市，累计开发超163个精品项目，超3200万方开发面积。

▋ 逆势热销力

全国房企销售排行榜TOP14，逆势热销民企

2025年1-9月销售面积排行全国房企TOP14，销售权益金额全国TOP24。南宁邦泰璟和项目2025年1-5月单盘排行南宁市销售额TOP1，热销全城。（数据来源亿翰智库）

▋ 雄厚资金力

2025年仅9月全国范围拿地3宗，拿地金额全国TOP14

在南宁市场24年底至今连续斩获青秀区、兴宁区、江南区共6个地块，展现邦泰雄厚资金实力与深耕南宁的决心。

▋ 领先交付力

超75%项目可提前交付

2024年1月至今，邦泰在21个城市，29个项目，迎来42次交房，其中超75%提前交付，近50%交房即交产权证，向近28000户业主履行交付承诺。

▌城市地标

青秀山景区（地铁8个站）、三街两巷（地铁6个站）

▌鼎席学府

南宁二中（规划中）、中兴小学（建设中）一路之隔

▌全维交通

3/5号线双地铁线过境，其中3号线5个站达金湖广场站可换乘1号线/6个站达会展航洋中心、5号线可换乘任一地铁线，轻松畅达全城。

▌【建筑篇】公建化立面，全封窗交付，MAX采光与景观视野。

▌【景观篇】

水景占比约13%，媲美百亩级大盘水景规划，打造【一轴·四幕·七境】的景观空间

▌【材质篇】

全球甄选近10种珍贵进口石材

▌【公区篇】

·名门之礼——大门以中国传统的“卷轴”为灵感，以高约9米、长约90米的超大延展面铺陈开来，通过“弧形建筑、高定奢石”营造出尊崇的归家仪式感。

实拍图

无界会客——月珀澜庭自然森养水系约1100㎡水上核心会客厅，以特色跌水和中心大水景及尊享会客雅座等组成。

实拍图

镜池水院——约2150㎡无界自然感的林间汀院，内外渗透，多水域叠合空间，立体多维式的自然无界水系景观。

实拍图

入户花园——专属定制的传世花园。每一处花园，营造出不同的花园体验感，盛夏绽放的娇艳色彩

· 单元入户——单元门以温德姆灰石材+紫山水石材+香槟色金属作为主要材质，迎宾景墙墙面地面用大板砖、威尼斯棕整面岩板加以香槟色金属和灯带装饰，增加了高级感

· 地下光厅——以璀璨星空顶+分色橘纹环氧自流平、分色乳胶漆作为主要品类，配以电镀不锈钢标识、陶瓷大板砖、自动平移玻璃门，塑造归家仪式尊崇。

约6400㎡超泛会所，对标奢华酒店会所体系，打造城市精英圈层所享

· 奇趣MORE 儿童主题泛会所

· 缤纷MORE 会客品茗泛会所

· 拾光MORE 休憩赏景泛会所

· 动享MORE 运动健身泛会所

▌明星户型：建筑面积约90㎡四房两厅两卫

约103%-105%可使用率，最小房间有约8.5㎡，实用性强

朝南观景，视野开阔观景效果佳，享受天然后花园

▌明星户型：建筑面积约110㎡四房两厅两卫

纯正南北朝向，封窗交付

约43㎡一体化空间

约24.7㎡星级主卧

约103%可使用率，同等面积多一房，使用面积媲美市面140㎡+大平层产品。

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