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在长沙教育红盘扎堆的2025年，开福区青竹湖板块的卓越朗宋凭借“青竹湖湘一外国语学校(东校区)配套学位+零公摊户型+低密小高层”三大核心卖点，成为刚需家庭挤破头的“现象级楼盘”。

长沙卓越朗宋卖完了吗？最新房价多少钱一平？配套如何？

一、最新动态：最后一栋 楼 加推，清盘倒计时

据售楼处最新消息，卓越朗宋一期西地块仅剩3# 栋在售，主推建面约88㎡三房、114/116㎡四房户型，均价稳定在11000-12000元/㎡。

项目自2025年8月开盘以来持续热销，9月首周以11套成交领跑开福区新房市场，目前剩余房源不足200套，预计年内清盘。

国庆特惠：即日起至9月30日，购买88㎡户型赠送20克24K金条，118㎡户型赠送30克金条，且保价至10月31日(限前20名)。以88㎡户型为例，总价约102万，首付16万起即可锁定学位，堪称长沙顶级 学区的“地板价”。

项目还做出了保价至10月31日的承诺，此时入手一直到10月底都拥有保价承诺，相当于提前上了一份保险。

需要注意的是，此次活动仅针对3号栋房源，且限定名额只有20个，先到先得，按照项目以往的销售热度，购房者一定得盯紧了。

长沙卓越朗宋怎么样？有哪些优势？

1. 交通：规划地铁9号线+1号线延长线

项目周边目前依赖自驾或公交，但根据《长沙市轨道交通规划》，地铁9号线将在青竹湖路设站，距离项目约800米，预计2030年通车。

此外，中青路、青竹湖路等主干道可快速直达开福区政府、五一广场等核心区。

2. 商业：68万方商圈规划中

项目自身配建约4.6万方社区商业，东侧规划8.4万方商业综合体，关公湖片区整体规划68万方商业用地，未来将引入山姆会员店、龙湖天街等品牌。

当前购物可自驾至福元路商圈(龙湖天街、河马公园)。

3. 医疗：健康守护圈

3公里范围内分布泰和医院(三级综合)、湘雅博爱康复医院，5公里可达湖南省妇幼保健院(光达院区)，满足日常就医需求。

作为长沙公认的初中“四大名校”之一，青竹湖湘一外国语学校连续20年中考成绩稳居全市前三。其东校区与本部仅500米之隔，通过“空中连廊”实现师资、课程、管理完全统一：

根据长沙中考政策，青竹湖湘一毕业生升入四大名校的比例超30%，远高于普通初中。

随着“金九”来袭，卓越朗宋无疑是最值得关注的“书包房”项目：一期收官仅剩3号栋，建面约88㎡、118㎡房源余量告急。

这样的低首付、低总价入手超一流“书包房”的机会一旦错过，未来再想以同等预算买入，着实太难。

如果是渴望为孩子抢占优质教育资源的家长，一定要抓住9月的最后“窗口期”啊!

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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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