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Part One

土地详情

项目前身为该地块丰2022-24号地块，该地块位于丰泽区城东板块南埔山。用地面积87517.1㎡，总建筑面积163723.56㎡，地上计容建筑面积113772.00㎡(其中住宅面积108912.00㎡，配套用房面积2260.00㎡，商铺面积3000.00㎡)，地上不计容面积:10400.00㎡；地下建筑面积39551.00㎡。

2023年5月19日，丰2022-24号地块采用“限房价、限地价、摇号”方式出让，最终竞价触顶，由隆恩摇号竞得，毛坯限价24998元/㎡。

该地块成交总价154215万元，成交楼面价：13554.7元/㎡。

Part Two

区位配套

南埔山片区作为城东组团中最大的片改区域，该区域总投资约54亿，综合规划超过2900亩，将建设学校、城市公园、运动场地、商场、农贸市场等全系配套设施。

该项目的地理位置优越，靠近华侨大学，通过三横四纵便捷交通，居住者可轻松畅享市中心区及城东核心区繁华生活圈，包括世界城万达商圈、泉州一院城东分院、海峡体育中心等。

Part Three

项目规划

项目是由保利、隆恩及百宏共同开发的高端住宅项目。项目占地约132亩，容积率为1.3，总建面积约11.38万㎡。

该项目将打造保利高端住宅产品系列中的“悦”系列，凝聚了“意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望”的国风精髓。项目规划中包括46栋低密度纯六层住宅。

Part Four

产品规划

项目共规划住宅套数880套，产品涵盖89-188平三至四房。

项目以115平四房、128平四房为主力，二者分别占比28%、33%，其次89平三房、143平四房为次主力产品，二者分别占比18%、17%，辅以少量188平大四房产品。

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