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保利下大垅项目案名公布！保利奕系华中首作！
备受关注的保利下大垅项目案名公布： 保利星宸天奕 。
项目是 保利发展顶序「奕系」的华中首作 ，「星宸」凝聚星辰与宸宇之意，呼应长沙星城美誉。
据悉，项目预计下周开放展厅，4月开放售楼部。
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目前保利奕系在广州、上海、杭州等城市都有作品，长沙的保利星宸天奕，品质也值得期待。
保利星宸天奕，即去年10月成交的开福053号地，楼面价约8497元/㎡。
项目位于开福中心，近芙蓉路、东风路两大城市主干道，1公里内可换乘地铁1号线、6号线。
周边有华创国际广场、富兴时代等商业体，紧邻湘雅医院，北侧规划一所九年制学校，有望纳入学区范围。
根据今年1月长沙市资规局的批前公示，项目共分为A、B、C三个地块，总建面约17.35万㎡，容积率2.3-4.0，建筑限高100-150m。
共21栋高层住宅，楼层23-31层，B地块配备下沉庭院会所，三个地块之间通过人行天桥连接。
目前网上曝光了项目的4张户型图，分别是120㎡、135㎡、165㎡和185㎡，综合得房率在110%以上。（仅供参考）
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