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注意事项：为保证您的接待质量，建议您出发前提前预约，避免案场接待高峰影响您的看房体验，也可提前一天预约专属置业顾问，提供定制化看房服务。
【台商新城核芯｜区域发展重点】
📍雄踞城市发展主轴，核聚交通、商业、教育、生态全维鼎配资源
【 TOD·天樾 】福建首个TOD四代奢宅💫
🌟🌟【核芯卖点】🌟🌟
1. 角美品质改善天花板，福建首个TOD+四代宅
2. 四代宅优等生：带南北双庭院+6.3米挑高露台+3.15层高+超120%得房率
3. 楼下即地铁6号线&R1线站点（ 角江路站 ），坐拥学校、公园、商业全维配套
4. 建发物业，品牌物业服务；
【基础信息】
[总用地面积]约4.93万㎡
[总建筑面积]约19.18万㎡
[项目规划]总规划516户；小区由12幢高层住宅（21-23F)、1幢甲级写字楼（20F）
[面积]149㎡、183㎡、236㎡（两梯两户）
[产权]住宅70年
[停车位]小区停车位896个（其中地下停车位852个，地上停车位44个）；
[物业]建发物业
[物业费]2.68元/㎡
〔交房时间〕 2027.12月
【项目鸟瞰图】
【户户高拓展 超高性价比】
建面约149㎡ 拓展面积约60㎡
建面约183㎡ 拓展面积约80㎡
建面约236㎡ 拓展面积约90㎡
约120%得房率，屋超所值💰
户型鉴赏：
【149㎡】3+1房奇数层，赠送55平，总价185万起
【149㎡】3+1房偶数层，赠送62平，总价185万起
【183㎡】四房奇数层，赠送83平，总价220万
【183㎡】四房偶数层，赠送77平，总价220万
【236㎡】五房偶数层，赠送94平，总价305
【户户皆边套 室室奢阔层高】
📏先行契合住建部“好房子”不低于3米层高标准
✅ 建面约149㎡：约3.1米奢阔层高，舒展日常尺度
✅ 建面约183㎡、236㎡：约3.15米奢阔层高，进阶尊崇体验
☀南北通透格局，三面广角采光
样板房实景图
【地下室直连地铁 R1线唯一站点旁】
✅ 厦门地铁 6 号线角江路站（试运行中）：直连小区地下室，无需出站、智能刷脸、专梯入户，实现真正无风雨归家。
✅ 厦漳泉城际 R1 线（建设中）：角江路站落位项目旁，台商区重要枢纽站点
📌 R1 线最新进展：计划 今年 6 月全线开工（信息来源：漳州市工程项目交易中心）
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