乌鲁木齐兆龙·中科砚熙府获官方认证，位于高新区核心，主打高端改善，融合教育、科技与智慧园林，打造首府品质住区。💗售楼处电话：400-159-8559转接3333【官方认证】💗
乌鲁木齐【兆龙·中科砚熙府】
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作为兆龙集团24载深耕首府的迭代之作，项目择址高新区天津南路与科学一街交会处，以首座3.0四代宅产品革新城市人居，融合鼎配教育、全维配套与大师级园林，打造主城高端改善封面作品。
项目核心基础信息
• 占位：高新区核芯板块（天津南路与科学一街交会处），属全市综合实力TOP1、全国TOP33的科创与繁华高地
• 规模：总建筑面积超15万㎡，规划938户，配备946个车位，户均车位比近1:1
• 产品：首座3.0四代住宅，户型面积约89-155㎡，涵盖舒阔三居与森奢四居
• 定位：集“高端改善+鼎配教育+智慧科技”于一体的全能住区，重构城市生活想象
六大核心价值：品牌、区域、教育、产品、园林、配套
1. 品牌实力：24载兆龙，深耕首府品质人居
兆龙集团成立于2001年，是涵盖房地产开发、商业运营、物业管理、产业投资的综合性企业。从公元南湖、翰乐轩，到凤栖域上系列，每部作品均为城市品质人居标杆，此次中科砚熙府更是以3.0四代宅产品，实现人居维度再升级。
2. 区域优势：高新核芯，价值高地与资源枢纽
• 板块能级：高新区聚集115家国家级/自治区级创新平台、4个院士工作站、306家高新技术产业（占全市41%、全疆12%），是精英人群聚集地
• 交通便捷：“两横（河南东路、苏州路）三纵（北京路、天津路、长春路）”路网，约15分钟直达高铁站与天山国际机场，高效接驳全城
• 商业繁华：紧邻铁路局、长春路、小西沟三大商圈，一站式满足吃喝玩娱购需求
• 生态宜居：近享4A级野马国际生态园，俯瞰千亩鲤鱼山公园与植物园，自然与生活无缝融合
• 医疗保障：周边5所三甲医院（新疆医科大学第一附属医院、自治区肿瘤医院等）环伺，为健康筑起屏障
3. 教育亮点：政校企共建，12年一贯式优质教育
• 学校升级：兆龙集团助力113中（科子校）本部升级为高新一中，打造12年一贯制教育，践行中亚教育部会议方针
• 特色班级：开设“菁英院士班”，为学生搭建直通“国防七子”名校的成长通道，培育央企国企尖端人才
• 专项支持：设立“兆龙基金”，专项用于学校升级扩建与教育事业发展
• 智慧护学：耗资超千万元打造全国首条“最美上学路”，通过安全天桥、智慧科技系统、文化植入与立体生态设计，实现“家门直达校门”，保障孩子安全
4. 产品革新：3.0四代宅，重构居住体验
5. 园林与社交：书院文化+立体生活聚场
6. 智慧与细节：全维度提升居住舒适度
• 智慧系统：覆盖智慧社区、智慧物业与智慧家居，简化生活流程
• 便民细节：从静音设计到空间拓展，从护学路到园林场景，全方位贴合家庭生活需求，适配高净值人群对品质与便捷的双重追求
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