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《特房樾熙湾》楼盘指南
详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
特房樾熙湾楼盘综合简介：
位置：厦门市同安区环东海域新城核心区，滨海西大道与通福路交叉口东北侧，毗邻银城智谷CBD及规划中的地铁4号线、9号线 。
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一、开发与物业
开发商：厦门特房嘉湾房地产有限公司（隶属国企特房集团）
物业公司：厦门市特房物业服务有限公司
楼盘状态：2024年建成交付
二、规划与建筑
建筑规模：总用地面积 21551.526㎡，总建筑面积 90501.28㎡（其中地上建筑面积 61760.36㎡，地下建筑面积 28740.92㎡），共4栋17-28高层住宅，总户数640户，精装修交付。
容积率：2.69，绿化率35%，车位配比1:1.15（共723个车位），支持人车分流
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社区设计：福建省首个EOT（环境优化技术）亲生态健康住宅项目，遵循国际WELL建筑金级标准，装配式装修，配备1500㎡社区商业及全龄泛会所（含健身、亲子、休闲等设施）。
三、户型与设计
- 主力户型：77-119㎡三至四居，包括：
- 77㎡三房一卫：高利用率设计，U型明厨、全明卫浴
- 83-89㎡三房两厅一卫：五开间朝南，动静分区，主卧套房设计
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- 104-119㎡四房两卫：阔绰面宽，南北通透，适合三代同堂
- 设计亮点：
- 全屋定制柜体、全景飘窗；
- 厨卫全明设计，南北通透，采光通风优越 。
四、配套资源
1. 交通
- 地铁：紧邻规划中的地铁4号线、9号线同安新城站（直线距离约405米）
- 公交：1公里内16个公交站，覆盖631路、636路等多条线路
- 自驾：五桥五路（集美大桥、同安大桥等）串联岛内外，快速接驳厦门北站、高崎机场。
2. 教育与医疗
- 教育：1公里内覆盖外国语附属小学同安分校、厦门六中同安校区、滨城小学/中学等名校。
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- 医疗：400米内三甲级环东海域医院（中山医院东部分院）、泰康之家·鹭园医养社区。
3. 商业与生态
- 商业：200米内规划爱琴海购物公园（23万㎡综合体）及红星美凯龙欧丽洛雅家居广场。
- 生态：紧邻60公里滨海浪漫线（国际马拉松赛道）、下潭尾红树林湿地公园，周边45个公园覆盖。
五、项目亮点
1. 区位优势：环东海域新城核心区，受益于厦门“跨岛发展”战略，银城智谷产业集聚，未来规划含歌剧院、环东之眼公建群等。
2. 品质保障：国企特房集团开发，装配式装修+WELL健康标准，社区绿化与智能化服务提升居住体验。
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