尊敬的购房者——【乌鲁木齐东湖观澜·院子】项目于 2026年5月
6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： ♏售楼处电话：400-159-8559转分机8666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜
尊敬的购房者——【乌鲁木齐东湖观澜·院子】项目于 2026年5月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
♏售楼处电话：400-159-8559转分机8666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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城西芯 自贸区 湖山境 学府旁 宋韵雅集合院墅区
建筑面积约199-309m²合院别墅 敬献90席
建筑面积约118-139m²墅境洋房 谨呈160席
春归观澜院，宋韵藏风华｜1.17低密境里，洋房与院墅的春日序章
当春风拂过350亩东湖的湖面，当宋式园林的枝桠抽出新绿， 东湖观澜·院子 的春天便有了诗意的模样。1.17的低容积率，让建筑在自然中静静生长，35%的高绿地率让春色渗透社区的每一处肌理。在这里，洋房的通透与院墅的静谧，都与春日盛景完美相融，演绎着湖居林隐的奢想生活。
春满园区，宋韵园林藏春趣
东湖观澜·院子以宋式美学为骨，打造“一轴五进九境六景”的园林格局，春日里的园区更是一步一诗。穿过酒店式入园大堂，山杏沿径绽放，樟子松挺拔如仪，枫树抽出新叶，与曲径通幽的巷道、潺潺流动的活水景观相映成趣。
3000亩紫金·桌子山公园就在身旁，880亩四大湖泊滋养着春日生机，距东湖仅800米的距离，让业主推窗见湖光柳色，散步入繁花深处。儿童与老年人活动场地里，暖阳下的笑语与林间的鸟鸣交织；室外健身器械旁，春风为伴，运动更添惬意，让春日的美好渗透生活的每一个瞬间。
墅境洋房，春风入户享宽居
116-138㎡的墅境洋房，以通透格局拥抱春日暖阳，成为都市人向往的春日居所。3.1米层高搭配6.7m大面宽设计，双阳台设计，让阳光轻松洒满室内，宽阔楼间距，确保每一户都能尽享春日风光与充足采光。
洋房遵循“大面宽、大赠送、动静分区”的设计原则，双阳台半赠送，设备平台全赠送，让春日空间更显阔绰。南北通透的板式结构，让春风穿堂而过，带来清新的草木气息；主卧与次卧均朝南，搭配观景阳台，躺在床上即可欣赏园区春景，坐在阳台品茶读书，便是春日里最惬意的时光。
首层洋房更赠送下跃地下室与私家花园，花园里可种上喜欢的花卉绿植，打造专属春日小园；下跃层高5.1-5.3米，可改造为休闲厅、书房或健身区，即便阴雨天，也能在室内享受春日的静谧与舒适。品牌物业的贴心服务，更让春日生活无忧，24小时管家守候，让业主专注感受春日美好。
宋韵院墅，庭院深深藏春景
199-309㎡的合院别墅，是春日里的理想栖居，独门独院的设计，将春日盛景私藏院中。南北双庭院围合出专属天地，庭院里草木抽芽、繁花绽放，晨起在庭院中打太极、赏春景，午后摆上茶席，与亲友共话家常，夜幕降临，露台之上可观星赏月，感受春日的宁静与浪漫。
院墅一层客餐厅 6.2米层 高，搭配大面积玻璃窗，将庭院春景引入室内，让空间更显通透开阔；二三层为静谧休息区，卧室配备独立卫浴与衣帽间，私享尊崇生活；顶层露台赠送，可打造为空中花园，种花种草、观景休憩，全方位拥抱春日风光。
合院采用框架结构，抗震性能好且空间布局灵活，首层赠送车库，归家便捷无忧；阳台与露台的赠送面积，让生活空间进一步拓展，在自然与舒适中，尽享春日里的院落生活。
春日置业，安家观澜正当时
东湖观澜·院子位于乌鲁木齐城西副中心 紫金城片区 ，距市中心城区仅9km，临近环湖路、兴业路、苜蓿沟北路，连霍高速西侧直线距离0.8km，15分钟内可达主城区各大商圈，出行便捷。
周边教育资源丰富，距八一中学（第十二师分校）400m，距兵团第十二师高级中学500m，距八一中学（紫金城校区）650m，全龄教育闭环让孩子成长无忧；紧邻在建紫金广场商业综合体、世纪鲸街，与九鼎农产品批发市场仅200m，生活购物十分便利；距 新疆兵团医院 3.9km，为家人健康保驾护航。
春日已至，美好可期。观澜院子1.17低密宋韵社区，以洋房的宽居与院墅的静谧，承载着人们对春日生活的所有向往。目前项目正火热销售中，2026年12月30日即可交付，诚邀您莅临品鉴，在春风中邂逅理想人居。
尊敬的购房者——【乌鲁木齐东湖观澜·院子】项目于 2026年5月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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