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TOD沈阳模式”创新实践
垂直复合住区落地皇姑一环
2025年12月6日，沈阳地铁置业旗下又一里程碑式项目——沈阳地铁·崇山和悦复合生活营销中心正式开放。作为沈阳首个真正意义上的TOD垂直复合住区，崇山和悦的亮相，标志着“TOD沈阳模式”在住宅领域的实践，从平面融合迈向立体复合的新高度，为沈阳TOD城市发展蓝图提供了全新的“站城一体化”设计样本。
国企责任先行
擘画TOD战略新版图
沈阳地铁集团置业有限公司总经理霍扬女士在开放仪式上发表致辞，阐述了沈阳地铁置业推进TOD沈阳模式的实践探索。
沈阳地铁始终秉持‘经营地铁，服务沈城’的国企责任，不仅是轨道建设者，更是城市生活的服务商和美好未来的共建者。崇山和悦是沈阳地铁置业在TOD发展道路上的又一次重要实践，它承载着将轨道交通优势转化为市民生活福祉的使命。
通过崇山和悦项目，为市民打造高效、丰盛、从容的未来生活共同体。这不仅是项目建设，更是国企对城市发展责任的履行。
在“十五五”规划期间，沈阳地铁置业正依托轨道交通网络，稳步推进涵盖精品住宅、城市综合体、地铁邻里中心等多业态的TOD项目布局，崇山和悦正是此战略框架下的重要实践。
在到场嘉宾的共同见证下，沈阳地铁集团及置业公司领导一同为项目剪彩，沈阳首个TOD垂直复合住区的未来生活图景就此展开。
垂直复合住区实践
赋能中心城区焕新
沈阳地铁·崇山和悦的规划设计，深刻践行了“站城一体化”的前沿理念，为城市TOD建设提供了可操作的沈阳范本。项目以“地铁入园”为核心规划，将轨道交通与居住空间进行立体化、一体化设计，打造了“直达地铁站厅”的归家通道，为业主创造高效归家动线。
项目的落地，前瞻性地回应了城市发展从“增量扩张”向“存量提质”转型的趋势，通过对塔湾街站这一城市核心节点的综合开发，激活了站点周边土地价值，推动了区域功能复合与界面焕新，是沈阳迈向高效、绿色、宜居的超链城市网络的关键一步。
TOD生活方式在此得以全景呈现：它意味着通勤时间被极大压缩，生活半径被无限扩展，意味着从匆忙追赶转变为从容掌控的日常体验。崇山和悦通过构建“15分钟优质生活圈”，生动诠释了TOD带来的高效、丰盛与从容并存的美好生活图景。
沈阳地铁·崇山和悦
皇姑一环舒局范本
兑现理想生活向往
崇山和悦占据一环皇姑芯，坐拥丰盛的城市生活配套资源，“15分钟优质生活圈”真正实现了优质资源与便捷生活的融合：塔湾小学、虹桥中学（总校）双优名校，为成长护航；信悦汇、万达等成熟商圈环伺，繁华烟火触手可及；北运河生态带上的舍利塔滩地公园等多个生态绿肺近在咫尺，自然诗意从容享有。一切生活的丰盛与便捷，皆在一环城心悉数兑现。
在产品层面，项目以城市精英家庭的实际需求为导向，精研推出建面约89-111㎡的装修高层产品。其中，建面约89㎡户型为一环紧缺两居户型，方正格局，经典舒适，充分满足小家庭置业安居的功能需求。建面约111㎡户型创新打造约33㎡阔景方厅，配合270°环幕窗设计，不仅极大拓展了家庭公共活动与社交空间，更将城市景观与自然光景最大化引入室内，实现了空间感、舒适度与美学价值的统一。
全系列产品致力于在有限面积内实现功能与舒适性的平衡，为主城高品质生活提供了经过深刻考量的居住解决方案。
崇山和悦营销中心的开放，标志着沈阳地铁在推动城市空间重构、引领人居生活方式升级的征程上迈出坚实一步。未来，沈阳地铁置业将持续深化“TOD沈阳模式”，为城市的可持续发展与市民的美好生活贡献更多力量。
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