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✅✅厦门联发嘉悦里五期-楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
五期基础信息
项目前身为2025JP02地块，2025年6月20日由联发以总价10.33亿元竞得，楼面价17000元/㎡。
项目地址 ：集美新城诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧（三期东侧）
开发商 ：联发集团
产权 ：住宅70年
容积率 ：2.2
绿地率 ：约35%
建筑风格 ：新嘉庚风格
产品规划 ：
6栋四代宅（14-17F）
2栋高层（31F）
3栋洋房（10-11F）
总套数 ：628套
梯户比 ：高层2梯5户、洋房1梯2户
物业管理 ：联发物业
物业费 ：3.68元/㎡
装修情况 ：高定精装修（可定制华为智能化套餐）
交房时间 ：2027年9月30日 （具体以合同为准）
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项目产品亮点
五期项目在规划上有5大亮点：
一、容积率低至2.2，是近5年来厦门核心区出让的容积率最低的一块地；
二、户型迭代升级，层高由2.95提升至3米，得房率由最高86%提升至最高89%，同面积段实现更大空间使用率，阳台进深由1米提升至1.6米，空间多变性强，满足多种居住可能；
三、厦门岛外最高窗墙比，光幕立面，颜值拉满，270°弧形面屏领创超广角视野，拥有绝佳景观视野效果；
四、地块社区部分抬高至6.6米，并打造现代流水瀑布园林；
五、厦门首个拥有华为鸿蒙系统智慧社区。
五期户型赏析
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最新动态：项目1#楼高层、6#楼洋房已经开盘在卖
主推户型：建面约63-79-87-107-115㎡
得房率：高层 85-89% 、洋房 99-101% （最高到113%）
值得一提的是，五期产品在原有精装配置基础上进行了强化升级。
·功能升级 ：洗净中心、洋房增加蒸烤箱、美妆冰箱等。
·收纳升级 ：与三期一致，较一、二期新增橱柜吊柜拉篮、转角拉篮、大户型（126户型）洗碗机容量提升、台面升降插座等。
·颜值升级 ：针对厨房的橱柜，玄关柜，主次卫的洗手间的浴室柜、卫生间部分墙面、花洒、五金龙头、壁龛等。
·智能化全面升级 ：全屋配备华为生态系统，含智慧中控屏、智能照明、全屋温控系统、全屋WIFI系统等。
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