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项目总建筑面积约4.5万平方米，地上4层、地下1层。定位为城市特色景区，深度融合城市IP、大型仿生机械艺术装置、高科技多媒体演艺、全天候室内娱乐中心、主题餐饮街区及文创产品零售等多元业态。
可以预见，这里将成为沈阳下一个现象级“网红打卡地”。
为什么“虎啸街”值得期待？
因为它的背后，有一个已经被市场验证的成功例子。大连熊洞街。
该商业街自2022年开业以来，运营成效显著。利用废弃工业厂房改造，以一只机械巨熊“北北”为核心IP，成功带动了大连冰山慧谷产业园的整体活力，成为大连城市文旅新地标。
据悉，其带动外地游客占比60%，本地复游率高达80%，已成为国内城市更新与文旅IP结合的标杆案例。
背后运营商博涛科技，已将这一模式总结为“神兽街区”系列IP，正在全国40多个城市加速复制。
沈阳虎啸街，作为博涛在东北的又一力作。同样采用“巨兽IP + 文旅商业”模式，而“巨虎东东”比“北北”规格更大（40吨），AI交互能力更强。
此次“东东”在东北超开幕式上一经亮相，便深受大小朋友喜爱，引发全网刷屏。待虎啸街商业正式开业，必定“吸粉”无数。
除了“虎啸街”之外，大东区的城市更新正在全面兑现。
位于望花板块内的另一个重要城建项目，东湖公园一期也迎来实质性进展。
据了解，目前东湖公园河堤两岸均有机械作业，建设工程有序推进，按目前施工状态来看，今年8月底一期工程大概率会顺利完工。
一期工程占地约24万平方米，接近沈阳青年公园的规模，包括土地拆迁整理、基础设施建设、东湖水域治理（清淤、水利工程、水质净化和生态修复）以及园林景观建设等多项内容。
而另一项目，劳动路大桥规划也浮出水面。这座总长234.1米的钢结构大桥将跨越东湖景观水系，连接东望六街至东望四街，成为区域交通的重要节点。
同时，经过多年建设发展，这里已经迎来地铁4号线、尚品东越九年一贯制学校、尚品学校东璟校区、以及智能网联大厦等，教育、交通、政务方面多重利好配套的集中呈现。
可见，望花板块人居环境早已得到全面焕新，其价值也已经跳出“刚需洼地”的旧标签。在百亿城市更新投入下，这里完成了从老工业区到宜居新城的彻底蜕变。
当然，大东区整体焕新发展的利好优势，也必然会传导到楼市发展。目前已有两个新项目蓄势待发。
其一，沈阳地铁置业轩兴四路北-2-2地块，沈阳地铁·和悦东方。
该项目正坐落于轩兴四路核心地段，项目北侧即是尚品东越九年一贯制学校，西侧就是虎啸街商业，占位优势明显。
沈阳地铁·和悦东方的产品亮点突出，全系采用一梯一户或AB门设计，电梯前室未来可做私属空间，提升实际使用面积。项目户型为99-126㎡，三室起步，含私厅实际得房率全部超过100%，其中“四代宅洋房”得房率高达110%以上，真正实现“负公摊”。
该项目入市，即有所见即所得的全配套优势，尤其适合重视教育和日常便利的家庭。
其二，招商观泉路南-1地块。
该项目已举行了开工奠基仪式，意味着进入正式建设阶段。其位于大东城市更新建设的核心区，北至观泉路、南至北海街、西至南北快速干道、东至沈铁路，是主城二环难得的大片核心地。
配套上，坐拥地铁四号线，距离皇姑万象汇、中街、龙之梦成熟商圈较近，未来望花板块“虎啸街”商业开业也将形成辐射，周边尚品教育分布，加之主城的核心区位，未来日常生活便利性极佳。
根据观泉路南-1地块公示信息来看，整个项目以小高层产品为主，住宅户数总共1762套，住宅建筑面积区间60-90平占408套，90-144平占1356套。
未来，其核心优势在于“二环内”的区位，能吸纳有“二环情结”的主城客户，第四代住宅新产品的高得房率的优势也能形成差异化竞争。
作为在沈阳北部市场深耕多年的央企，招商此前打造的招商·璀璨映澜、招商龙湖·东望府等项目均取得了不错的市场口碑，此次新推项目，无论是产品打造还是操盘能力，也都让人充满期待。
随着这两大新盘入市节奏加快，望花板块的新房市场正呈现出“多足鼎立”的竞争新格局。
目前，望花板块内已汇聚招商·璀璨映澜、龙湖·樘前、招商龙湖·东望府、金地可城·缦云四季、大悦·东湖印象等众多在售项目。未来，随着后续新军加入，一场围绕产品力、得房率、配套兑现度的激烈竞争已不可避免。
但对于购房者而言，这并不意味着被动观望。相反，当下的望花板块正处于价值兑现的关键前夜，多重利好已经落地或正在落地，而房价尚未完全反映全部预期。
可以肯定的是，随着虎啸街暑期开业、东湖公园8月底完工、两大新盘相继入市，板块的关注度和价值将会被进一步拉高。
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