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去年十月，备受瞩目的黄沙岛地块被绿城经过16轮激烈竞价，最终以17.8%的溢价率、4.968亿元的总价拿下。而最近，项目迎来了最新动态，案名也确定下来——绿城臻园。
作为绿城在广州打造的首座超低密院墅，项目拥有约500米无遮挡的一线南向江景，江面宽度超300米，远眺珠江后航道壮阔景致。
地理位置上，绿城臻园位于广州市番禺区板块的黄沙岛，地处番禺广场板块最南端，紧贴市桥水道。作为广州主城非常少见的江心岛纯墅区，项目整体容积率低至1.1，全盘仅规划54席，以“前低后高”的阶梯式布局，最大化挖掘一线南向无遮挡江景资源，被誉为“番禺版二沙岛”。
项目交通网络十分发达，距离地铁3号线、18号线、22号线交汇的番禺广场站仅约700-900米，步行约10分钟即可抵达。依托高速地铁，1站可达万博商圈，半小时内可直达珠江新城、琶洲CBD等商务区。自驾方面，周边有新光快速、华南快速、南沙港快速等多条主干道，30分钟左右即可通达天河区。
在配套方面，项目周边商业氛围成熟，步行即可到达永旺梦乐城、基盛万科里等大型商圈，且规划中的85万㎡番禺广场商业综合体将进一步拉升板块价值。
教育上，项目被纳入市桥东兴小学招生地段，周边环绕广东仲元中学等多所省市级名校；
医疗方面，10分钟车程内即可抵达番禺区中心医院等多家三甲医院，全方位护航健康生活。
社区环境打造上，项目借鉴了岭南第一名园“海山仙馆”的精髓，打造“六进式游园”动线，并配有约2000㎡的望江会所，集私宴厅、茶室、健身空间于一体。主推的岭南风格合院与现代风格叠墅，面积段涵盖245-600㎡，做到了独门独院、有天有地，完美融合了绿城“庐系”产品形态与岭南文化底蕴。
综合来说，绿城臻园凭借不可复制的江心岛地段、1.1的超低容积率以及绿城的产品力，成为广州高品质住宅市场中兼具生态静谧与城市繁华的孤品，非常适合追求极致居住体验的高净值改善人群。
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