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招商蛇口天青府这个楼盘从去年开盘到现在热度一直都很高，备受市场追捧，去年刚开盘还要摇号，号称是岳麓区的六边形战士的项目，没有短板。开发商招商蛇口是属于央企，进入长沙市场比较晚，刚来长沙可能是心里没底比较保守，采取合作开发的模式。先后华发合作开发了招商华发依云曦城和招商华发天汇，还有绿城招商桂语雲峰，后来自己开发了招商雍山湖，招商蛇口滨江境、江山境、招商蛇口璀璨学府等等，今年还联合贝壳在鼓风机厂新拿了一块地，基本上每个项目都还卖的不错，市场反响还可以。

项目优势：

1、首先肯定是开发商了，央企做背书的项目，品质各方面都有所保障，而且就目前来看，招商交付的项目不算超出预期，但是也没有爆发过什么维权的事件。

2、地铁就在小区门口；虽然现在车越来越普及，但是还是有不少人地铁出行的。

3、双学位；小学是预计是博才，初中是师梅的分校，虽然是新学校，但是不少买双学位的客户就是冲着学校近来着，方便接送。

4、小区品质；天青府的展示面是做得很出彩的，新中式的风格，一步一景，小区的部分园林展示已经做出来了，卷出天际。还配备有会所，游泳池等等。

5、产品；项目容积率仅2.1，密度很低，现在在售的高层，小高层和洋房户型都还不错、得房率达90%-104%，都是两梯两户的纯板楼，洋房还有集中供能。

6、周边好几个公园，项目就是挨着象鼻窝公园建的，空气好的怕醉氧。

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