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▲天序1958效果图
该新楼盘，三大国企强力打造，为全新产品系“天序”系，全封窗+新规产品，堪称新生代豪宅。
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南二环+9年双名校+新生代豪宅
▲营销中心实景
所谓新生代豪宅，就是在高得房率的时代，户型产品面积克制一点，但实得面积就是过往的豪宅面积。天序1958，将推出约143m²、约188㎡两个户型，那个188m²的样板间，前不久看过，纯板楼、全封窗，大客厅、大阳台、270°环幕景观大主卧，300万级别上上之选。
什么叫“核心”
以天序1958位置为参照，给你解释
“核心”不是虚词，它一定可以落到实处。就以天序1958为参照，分板块、地段、配套讲讲什么叫“核心”。
湘江边板块，长沙价值之王
长沙楼市，湘江为贵。江边板块的楼盘，享受湘江溢价，要比同级别非江边板块高。目前来看，长沙品质住宅和大平层，湘江边的占据大半江山，是楼市主力！
新开铺，典型的湘江边板块，自带江岸价值，是主城核心江岸区。天序1958，地处新开铺核心位置，到湘江边直线仅约1000米，步行可达。
▲天序1958与湘江关系实景
政务芯+金融芯加持，地段绝了
我多次说过，长沙买房，要么跟着权走、要么跟着钱走、要么两者都要。长沙楼市板块众多，但满足其一者已不可多得；能够二者兼得的板块，屈指可数，满打满算，就三个（省府+金融外滩、省委+金融商务区、市府/市委+滨江金中心）。
其中，省府+金融外滩中间，叠加城市更新，更具价值。具体到天序1958，地处三者物理中心，与南二环+天心大道黄金十字轴交汇处，是核心中的核心。在这里，南下省府、梦乐城（桂花坪店）15分钟车程；北上金融外滩、南门口、五一商圈仅20分钟，往东几分钟有天虹商圈，生活便利。
▲区位示意图
“政务+金融+城市更新”，是不是很熟悉？如果再叠加二环+主干道十字轴，答案呼之欲出：观沙岭板块。那么，对比新开铺板块，两者有何共同点和区别？来对比：
板块新开铺观沙岭板块性质城市更新城市更新周边板块省府北+金融外滩南市府北+金融中心西发展重点教育
(师大附中双语+四大名校品牌初中)
教育
(麓山小学+市实验小学+南雅求实中学)
板块区别
湘江边板块不邻湘江板块楼盘七八个楼盘全是大品牌品质盘已有三四个大品牌品质楼盘
至于房价，观沙岭就是贵，新开铺门槛则要低一些。
自建学校、近邻南郊公园，配套完善
地处主城核心区，生活配套自然也是相当成熟，且各方面都是顶级资源。重点分析两个方面——
学校：楼盘到师大附中双语海棠小学(已开学)仅一路之隔，规划配建初中学校，并引入四大名校“嫡系”品牌初中，自带四大名校优秀基因(具体入学政策以教育部门公布为准)。学校与楼盘距离仅约200米，步行可达。
南郊公园：被誉为湘江边的“明珠”，是老长沙人都熟知的主城坐标代名词。南郊公园不止是一座公园，更是生活烟火气的生动写照。在这里，平时运动、周末爬山、亲子活动、娱乐购物等都可实现。
▲南郊公园实景，来自网络
天序1958，到南郊公园直线距离约450米，步行三五分钟即达（百度地图直线测距，实际距离请以行车或步行为准）：
▲南郊公园航拍实景
外立面全封窗，颜值高
户型真不错
天序1958，天心国资+中建信和+葛洲坝三大国企巨头匠造：
天心国资，本土国企平台，深耕片区多年；
葛洲坝，全国有名的豪宅专家，这是首次进入长沙打造项目；
中建信和，深耕长沙多年，打造了多个高品质楼盘。
尤其是中建信和，深耕南郊公园周边几公里，打造了多个楼盘，全市高品质楼盘。如江山壹号，是全长沙江景标杆楼盘，也是中建信和的品质标杆。天序1958是到目前为止，距离大哥江山壹号最近的一盘。
楼盘规划10栋住宅，全部类独梯独户的纯板楼设计，全封窗“晶钻”光幕立面，搭配亮色系金属线条和大玻璃窗，颜值超高。看下图，颜值比江山壹号更上层楼。
▲143楼栋效果图
▲188楼栋效果图
188㎡户型楼栋，打造了弧形景观大阳台，在外部呈现不规则立面，造型更吸睛，整体更耀眼。
在园林公区打造上，也是大手笔。看营销中心这实景，上圆下方，意寓天圆地方。一道水帘从圆形建筑中飞瀑而下，在灯光的映衬下，五颜六色变幻莫测：
另有约188㎡大平层，约3.15米层高，超大尺度空间，半Y型阳台，在客厅部分宽达约2.9米，堪比一间卧室进深。
▲约188㎡户型图
文字说一万遍，不如亲眼看一遍。负责任的告诉你：188m²户型，超赞。现已开启首开诚意登记，现场人气爆棚。300万左右买9年名校楼盘的，天序1958，必看！
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