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一线城市核心板块持续提质进阶，“公园+”早已突破单一生态配套属性，成为重塑城市价值、焕新日常人居的核心路径。
在北京，奥林匹克森林公园与鸟巢相生相伴，以“公园+体育”的融合模式，不仅构筑起城市中轴生态地标，更带动亚运村片区从赛事配套区蝶变为宜居宜业的城熟板块，居者晨起可沿绿道鲜氧慢跑，闲暇能感受赛事场馆的活力氛围，日常配套触手可及，生态赋能生活的价值尽显。
在杭州，钱江世纪城中央公园与“大莲花”奥体中心交相辉映，搭建起集运动、休闲、消费于一体的城市公共空间，运动健身、漫步赏景、购物会友一站式实现，既推动片区活力持续攀升，更让居者的生活品质同步进阶，成为人人向往的宜居高地。
两座城市的实践，都印证了同一个道理：真正的城市核心价值，从不是单一资源的简单堆砌，而是生态基底与优质配套的双向赋能，是自然氛围与生活便利的和谐共生，唯有二者相辅相成，才能成就高质感的宜居板块。
如今，这份被一线城市反复验证的“公园+”发展逻辑，正照进福州奥体板块。
近日，福州市仓山区政府正式发布官方消息，宣布启动奥体飞凤山片区约680亩旧城改造计划（信息来源于：福州市仓山区人民政府发布）。一纸规划落定，不仅是城市界面的焕新启幕，更预示着奥体板块更新持续进阶，一场关乎城市能级与生活品质的全面革新，正在这片热土上澎湃上演。
奥体板块的升级绝非偶然。旧改的东风，不仅焕新了区域面貌，更促使原本就优渥的生态基底与配套能级实现了质的飞跃。千亩级的生态资源在此进一步扩张，形成了城市中心难得一见的绿色肺叶，为板块注入了源源不断的生命力；与此同时，在“千亿奥体”的宏伟蓝图下，体育场馆、商业综合体、交通枢纽等丰富配套加持，进一步提升了奥体板块的综合竞争力。
千亩生态扩容+千亿配套赋能，二者相辅相成，才造就了奥体板块如今难以复制的硬核价值，使其成为福州城市发展的时代焦点。
奥体板块早已汇聚千亿级的城市资源，而未来的价值，正锚定在“不可再生的生态”之上。旧改的推进，让奥体板块的“千亩生态资源”与“千亿级全维配套”实现无界融合，成就当下福州难以复刻的改善型宜居高地。
旧改拆迁完成后，飞凤山公园、奥体场馆群、飞凤湖等核心资源将得到进一步整合。消除物理隔阂后，奥体板块将着力打造规模宏大的“都市中央活力公园群”，显著提升城市界面的纯粹度与生态系统的完整性；更以“奥体场馆（城市活力极）+飞凤山公园（生态绿心）”等配套组为骨架，勾勒出福州极为罕见的低密度生态宜居住区。
居于奥体，清晨在飞凤山慢跑，下午在奥体游泳，傍晚在飞凤湖漫步。这种资源密度与生态浓度的结合，铸就福州高端改善居住地，宜居属性不言而喻。
在这片价值热土之上，位于奥体核芯的榕发·麓里，执掌时代发展红利，坐享千亿级成熟配套，以主城难得的低密空中院墅，打造越级生活享受。
项目近揽千亩飞凤山公园，直线距离约800米，畅享天然鲜氧生活；距海峡奥体中心仅直线约150米，享大型体育场馆与丰富的运动休闲资源；背靠醇熟繁华的仓山万达商圈，吃喝玩乐购一站式生活需求轻松满足。如此“双公园+繁华商圈”的核心三角区位置，让榕发·麓里享受到奥体生活的醇熟与便利。
不仅如此，项目匠心打造4.5代空中院墅，充分利用地段赋予的低密度宜居属性，打造容积率仅约2.8纯粹住区，社区内部更是精心规划5大主题11个奢逸泛会所，将自然与人文、健康与舒适巧妙融合，为家庭打造更多陪伴场景，真正实现全生命周期生活享受，12座雅奢花园糅合24节气绿植景观系统，为园林生活增添无限惊喜。
项目实景拍摄
建面约139-180㎡4.5代空中院墅，以超120%空间利用率，进一步拓展生活维度，让每一寸空间都承载更多生活可能。作为福州四代宅新规（取消北向露台）落地前的产品，项目约46%户型打造南北双花园，大幅提升空间通透度与实用率，更让居住空间与飞凤山公园绿意无界相融，既延展了生活的尺度与自由度，更让日常多了瞰景、品茗、莳花的层次与意趣。
项目实景拍摄
户户私享空中花园，利用面积约55~80m²，挑高空间约5.8~6米，莳花弄草/亲近自然/摆茶会客/畅谈人生，在此邂逅与自然相拥的放松时刻。
项目实景拍摄
榕发·麓里，占据奥体板块攀升的机遇窗口，执掌价值跃升与品质生活双重红利。主城难得低密空中院墅，实景准现房，今年买今年享受，让生活所有美好皆可亲鉴。
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