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南平楼市发布 2024-11-26 15:12:38
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保利天瓒从入市之初,就自带“稀以为贵”的藏品基因,保利天字系豪宅序列、泉州首座天瓒,吸引着一座城市瞩目的划时代作品,以仅有270席的稀缺席位,昭示着它注定将成为只属于极少数人的家族奢藏。

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项目前身为丰2023-25号地块,该地块位于丰泽区东海街道后埔片区,大兴路南侧、经七路东侧、后厝街北侧、经八路西侧。该地块土地面积20123.49㎡(约合30.18亩),起拍价8.73亿元;

根据地块规划,该项目用于建设改善型住房,单套房屋建筑面积不低于180平方米,销售价格在“限房价”23000元/平方米(毛坯)基础上上浮不超过30%(折算约29900元/平方米)。

2023年10月31日,位于东海后埔丰2023-25号地块吸引4家房企参拍,竞价触顶,最终由山西星河摇号竞得,项目由保利和山西星河联合开发。

Part Two

区位配套

保利·天瓒位于东海中央活力区(CAZ),属于泉州核心区域,板块规划定位为城市公共行政中心、现代商务中心、滨海宜居组团。

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交通配套:厦漳泉城际轨道R1线启动建设,建成后将串联泉州晋江国际机场、厦门翔安国际机场、厦门高崎国际机场三大机场,连接厦漳泉城市中心;

教育配套:丰2023-25号地块500米内规划建设有一所完中校(拟办为市直学校)和一所小学(拟办为市直学校)。该地块商品房的业主直系于女可申请就读泉州市临海小学、东海中学(初中),可参与泉州一中东海校区(初中)的电脑派位.具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准;

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商业配套:项目临近东海泰禾广场、东海湾亲子广场,另外,项目南侧规划蝴蝶谷一期高端商业综合体,区域内蝴蝶湾组成部分的“市井十洲城项目”已出让;

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休闲配套:项目3公里内覆盖约700亩滨海公园、魁屿公园、泉州森林公园、金瓯文化公园。另外,项目直线距离约2.5公里即达“四朵金花”。

Part Three

项目规划

保利·天瓒项目整体占地约30亩,总建筑面积约7.78万方,绿化率30%,规划6栋高层22-25F,户型为建面约193-255㎡的顶奢大平层,仅270席。

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社区配置酒店式艺奢豪门、精装双入户大堂和风雨归家连廊等,匠造“双轴、七庭、十八园一街”的气质园林。

Part Four

产品规划

保利·天瓒项目规划住宅套数270套,均为顶改大平层产品。户型为193平、199平四房、255平五房及顶复产品。

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