广州精品新房——番禺鸿璟台;营销中心官方预约电话➢房价➢楼盘户型➢导航地址➢交房时间➢【番禺鸿璟台】楼盘详情➢2026官方发布

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今天跟大家说说番禺得一个红盘——番禺鸿璟台。

要知道番禺鸿璟台免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！从去年底开盘到现在，中间隔着一个春节，前后加起来不过1个多月的时间，首次开售的3栋楼，就卖剩8套了。

这8套货，有一套位于塔楼，也就是11栋，为顶楼99平。

剩下的7套，均位于1栋板楼，300多万能上车。

项目概括:

项目就在地铁3号线大石站旁，步行约 700 米直达，1 站到万博，6 站到珠江新城，自驾出门即南大干线， 20 分钟到琶洲，通勤效率拉满。

目前项目加推了3栋和10栋。

价格更是惊喜：

90/92平三房255-275万；

99平四房 300-335万；

112平四房 355-370万。

专梯专户私密性强；122㎡板楼 400 万左右，改善首选。免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！

对比万博 4 万 + 的房价，这里单价仅 2.68 万 /㎡起，性价比直接封神。

项目配建社区商业街与肉菜市场，下楼即享采买便利。一路之隔就是万民城、105 新地购物广场，快速接驳万博 CBD 高端商圈

学校方面，项目官宣纳入仲元附属学校教育集团配建小学地段。

步行约 292 米至礼村村共青团绿色公园，约 641 米至锦岗长隆公园，另有大象岗森林公园、宾至路口袋公园群等。

整体来说，这项目，学铁商配套齐全，对刚需来说，综合素质和性价比都很高。

户型方面:

全是新规+超100%使用率+四至五开间朝南。

先说塔楼。89方和92方的面积相差不大，综合户型和面积等，估计总价不会有太大差别。

89方是南向的，而92方是对流户型（东西对流，并不是南北对流）。如果你不纠结于一定要对流的话，我个人感觉89方的性价比会更高一点：

为了提高使用率，飘窗和阳台都会很大、很“有用”。 以上三个户型都是“L型阳台”，连通客厅+次卧，多赚一个灵活空间，扩大使用效果。（对比常规长条直筒型阳台，多出一个外凸拐角空间）。

112㎡板楼户型图，2T2户，专梯专户+独立电梯厅，方正户型布局，三面环幕，采光一流。

小区配套:

项目会配建约2500㎡防护绿地，加上主干道绿地率不低于20%，所以能形成天然的隔音屏障。此外，社区还有约5500㎡公服配套，像社区商业街、肉菜市场等，下楼就能搞定日常生活所需。

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引领现代奢居美学范式，打造下沉式立体会所，覆盖娱乐、健身、儿童、交流等功能交叠的会所聚落，室内外景观功能相互渗透。

建有低密立体园林，隔喧嚣留绿意，与城市形成自然隔断，酒店化生活会所，融入岭南在地风情，营造都会之上难得隐奢生活逸境。

此外社区还有约5500㎡公服配套，像社区商业街、肉菜市场等，下楼就能搞定日常生活所需。

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