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厦门又一超级新区来了

500亿元砸下！一项巨无霸工程现身，厦门又一超级新区来了！

重磅备案：集美东部综合开发项目立项

2026年3月31日，集美东部综合开发项目完成立项备案，标志着该片区开发进入实质性推进阶段。

安居客楼市，，，

500亿！集美东部综合开发项目立项

小程序

项目总投资达500亿元，其中，土建投资350亿元，设备及技术投资100亿元，其他投资50亿元。

集美东部综合开发项目建设规模3.8平方公里，计划于2026年12月开工，2030年12月建成，建设周期4年，将重点用于片区基础设施建设、产业配套完善及公共服务提升，为后续发展奠定坚实基础。

从投资规模和建设周期来看，这不仅是集美区，更是整个厦门未来五年城市建设的“头号工程”之一。项目计划于今年年底动工，四年后，一座现代化新城将在此拔地而起。

高起点打造“ 嘉庚科艺城 ”！未来还有多重利好叠加

集美东部新城是厦门跨岛发展“桥头堡”，地处集美东侧沿海，西接集美新城、东连环东海域，南望本岛，北连科学城，是连接岛内外的关键节点。

根据规划，这片约3.8平方公里的土地将高于岛内标准”建设为“嘉庚科艺城”，目标是建设成为“闽南科创高地，湾区活力新城”。

根据规划，嘉庚科艺城将形成：“一港”：闽南科技创新港。“一岸”：集美科艺创新海岸。“三片区”：规划建设一个国际人才社区和两个科创人才社区。

集美东部新城规划效果图。

除了顶层设计，一系列已经落地和规划中的重磅利好，正让集美东部新城的蓝图加速变为现实。

1、交通枢纽

这里是厦门的“地铁心脏”和重要交通枢纽。全厦门6条BRT线就有5条经过集美东部新城，快速通达岛内西部老城和东部前埔会展片区。

在建地铁6号线和规划中的地铁9号线交汇于嘉庚体育馆站，未来将全面连通全市轨道交通网络，通达全城。

厦门地铁6号线集同段（预计2027年通车）

2、产业引擎

作为“厦门科学城核心启动区”，去年4月厦门由火炬集团与集美发展集团联合出资设立的厦门市炬集投资开发有限公司成功竞得J2025G01-G地块，将重点引进高新制造、电子信息等产业，这里将成为厦门高能级产业的新增长极。

3、顶尖教育

南京师范大学，在福建的首个合作办学项目——南京师范大学集美科艺实验学校已落子，由南师大全面主导教学，旨在打造省级教育标杆。

南京师范大学集美科艺实验学校（暂定名）效果图

4、品质人居

头部房企如建发房产、中交地产已率先进驻，未来集美东部新城将成为厦门新一代的高品质生活区。其中，建发鲤悦是集美桥头板块的热门楼盘，3月前3周累计成交超80套，目前仅剩二期少量120㎡洋房清盘中。

中交文澜天玥分A1（文颂）和A3（观澜）两个地块开发，主力户型涵盖89㎡-205㎡，全系4房或以上户型。中交于去年以楼面价约16000元/㎡的底价竞得J2025P01地块，项目已于2026年1月底正式开盘，目前处于顺销阶段。

500亿投资，只是故事的开始。集美东部新城，坐拥厦门城市中心区位，承载“嘉庚科艺城”的高端规划，享有立体交通、前沿产业、顶尖教育、品质人居的四重赋能。它不仅是集美“城势向东”的关键一跃，更是厦门跨岛发展进入“深水区”后，城市能级提升的核心载体。

随着2027年地铁通车、项目全面动工，一个属于集美东部新城的时代，正在呼啸而来。你看好，集美东部新城未来的发展吗？

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