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黄金地段沉睡多年的城市地标，重新传来机械的轰鸣。

在哈尔滨哈西核心区，一座曾被时光遗忘的地标项目正式重启并更名为“宸央峯邸”。

△实拍图

该项目自2018年后，长期处于空置状态，成为黄金地段上一段“待填补的空白”，

如今，在资本与信心的双重赋能下，这片热土再度沸腾！

机械轰鸣，塔吊林立，

一座崭新的城市封面，正在拔地而起！

1、港资入局，换新启程

2024年年末，项目迎来关键转机——

香港世佳投资有限公司经过多轮研判，不仅带来了资金支持，更引入了先进的开发管理模式，彻底激活项目生命力。

2025年3月全面复工。

项目也由此更名为“宸央峯邸”，以全新的姿态惊艳亮相。

2、政府监管，资金闭环

哈尔滨市为保障此类项目顺利推进，实施了严格的资金监管政策。

按照2022年12月出台的规定：

哈尔滨市按预售面积，实行100%综合建安成本资金监管，

资金监管按不同的工程进度节点，分批分次下发拨款，

严格按照各阶段监管标准制定原则并实行。

同时，未售房源也要监管资金。

这一政策为项目重启提供了关键保障。

同时，该项目被纳入哈尔滨融资支持房企“白名单”，满足五个核心条件：

一、项目处于在建施工状态，如果项目短期停工，但资金到位就能复工建设和交付的，也可以纳入；

二、有与融资额基本匹配的抵押物；

三、确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度；

四、预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；

五、制订贷款使用计划和项目完工计划。

尤为关键的是只有项目竣工交付，资金监管才会解除！

这不仅是制度保障，更是对业主构筑起“保交楼”的双重保险。

在楼市信心比黄金更珍贵的当下，宸央峯邸的重启模式值得关注。

引入港资与管理经验，配合政府100%资金监管，这个项目为“保交楼”提供了可借鉴的范本。

3、品质至上，全程守护

沉睡多年的项目，其品质如何得以保障？

答案是：绝不妥协，全面重塑。

项目特别邀请了第三方检测机构进行全面检测，并在原有的规划设计及施工工艺基础上，进行了大胆的革新。

同时，港资管理方引入了 “专项巡查制度” 。

由专业团队定期检查质量，公示工程进度，并邀请第三方机构进行独立核验。

4、工程保障

宸央峯邸，正在用现实的工程进度向市场证明：保交楼不是口号，而是行动。

它让我们看到的，不仅是建筑的迭新，更是市场信心的重拾。

截至记者发稿日，宸央峯邸项目施工进展顺利：

2号楼施工至21层，3号楼施工至20层，5号楼施工至22层；

6号楼施工至12层，7号楼施工至14层；15号楼施工至5层；

预计10月，8号、9号、11号、17号四栋楼将实现封顶。

△实拍图

信心重建，需要一砖一瓦的扎实行动。

这些具体的工程数据，比任何口号都更有力量。

宸央峯邸的“焕新”之路，正是对市场的宣告“承诺正在兑现，信心正在回归”

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