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长沙【 中交·凤鸣东方 】
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【中交·凤鸣东方】即买即交❗✨一期
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🌟万亿央企 高铁新城 礼献理想人居
建面约128㎡女神复式，143㎡跃层
⭕项目基础信息
💎【开发商】：中交地产
💎【项目地址】：长沙市·雨花区·长托路与黎托路交汇处
💎【在售楼栋】：5栋（复跃式）
💎【户型面积】：128㎡复式 143㎡跃层
💎得房率：
128㎡复式，（得房140%左右）143㎡跃层（得房170%）
💎【均价】：
5#1号房143平跃层偶数层 9字头
剩余楼层 2.4.18.26
5#2号房128复式8字头
💎【占地面积】：54252.68㎡
💎【总建筑面积】：202717.5㎡
💎【容积率】：3.0
💎【楼栋数】：12
💎【绿化率】：40.1%
💎【总户数】：1236
💎【车位数】：1189
💎【车位比】：1:0.97
💎【梯户比】：2梯4户
💎【物业】：绿城服务
💎【物业费】：2.98元/㎡/月
💎【装修情况】：毛坯
💎【交房时间】：现房
💎项目区位图
⭕项目配套资源
💎【商业配套】三大商圈
高铁商圈：吾悦广场/吉联MALL/天虹 MALL/旭辉MALL
圭塘商圈：溪悦荟/喜盈门/悠悠小镇/五江天街
德思勤商圈：德思勤/步步高星城天地/复地星光天地/红星美凯龙/红星会展中心
💎【生态资源】六重生态
长托公园/浏阳河风光带/磨盘洲公园/黎托生态公园/沙湾公园/湖南省植物园
💎【教育资源】十所名校
砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学仅一路之隔，3公里内5所知名小学5所优质中学
💎【交通配套】六维交通
高铁南站/机场/京港澳高速/磁悬浮/城市道路（劳动路、花侯路、雨花高架、湘府高架）/地铁(2号线桂花路站、2/4号线长沙南站）
💎【医疗配套】优质医疗
旺旺医院/长沙市中心医院/项目西面地块规划了一所三甲级医院
⭕项目户型鉴赏
（128㎡女神复式实景图）
【两房总价买五房空间】：可改四至五房，满足女神个性化空间
【灵动空间】：承重布局巧妙，空间自由分割
【买一得二】：买一层住两层，墅质生活享受
（143㎡进阶跃层实景图）
【LDKB空间】客厅-餐厅-厨房-阳台一体成型
【宽庭尺度】约7米宽庭主场，人生进阶姿态
【私密尊享】二层主人专享空间，私密尊贵格局自由
【南北双阳台】约7米南向景观阳台，约8米北向生活阳台
【全明布局】3+1开间朝南，南北通透，室内空间开阔明朗
【双阳台设置】南北双阳台，一面远眺美景，一面盛放生活
【多功能客厅】阔绰客厅约6.7米开间，安放童真释放活力
【贴心设计】主卧独立卫浴呵护私密，四季服装收进双衣帽间
【高得房率】约92%高得房率，更多使用面积，更优生活体验
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