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这些关键字，大众很难联想到它是经开区的楼盘，这就是我们之前常提及的“江来37号院为经开顶流之作”的原因，户型建面约155-212㎡，经开区的纯粹改善封面。

值得一提的是，围档中有一个关键词” 抬地社区“ 相信很多人还比较陌生，我科普一下。在开发商都卷全景舱、下沉庭院的背景下， 抬板社区显得格外新颖。

抬板社区，简单来说是把整个组团甚至小区抬高，停车空间设置于底层架空平台或半地下室，会所园林也整体向上抬升，形成立体式的空间结构。这样既改善了地下停车库的自然通风采光，减少土方量，节约工程造价，车库和景观就可以平进平出。

江来37号院 项目抬高了将近 6米 ，抬升后住宅首层相当于传统住宅的3到5层，首层住宅也彻底告别地面潮湿困扰，视野更开阔，采光通风条件大幅改善。

这个项目一亮相，怕是之后的改善豪宅项目也会 跟风抬板社区 。怎么样？是不是很期待！ 预计五一节点亮相 ！而且经开区引进了师大附中优质教育资源，有助于吸引南昌主城区的改善客户置业经开。

02 产投锦天江澜

产投锦天江澜的大门基本做好，还未对外开放，预计五一前后开盘，目前正在赶工样板房和实景园林。

项目规划了8栋28-31F高层住宅，最小面积是122㎡，还有139、188㎡的户型，都是纯改善四房，为 双U全景舱设计 。去看过煌盛潮悦东方的朋友，就知道双U全景舱是什么概念了！ 加上江来37号院，南昌已有3个双U全景舱楼盘了 ！

03 保利中大朝阳和煦

保利中大朝阳和煦临时展厅开放很久了，但售楼部预计4月份开放，估计该楼盘是2026年第一个首开的纯新盘。

项目容积率仅1.5，共规划7栋住宅，其中2栋17F的小高，5栋11F的洋房，小高为118㎡3+1房，洋房为128㎡四房。

户型图暂为非定稿

朝阳新城作为炙手可热的板块，产品也越来越大平层化，门槛也越来越高。保利中大朝阳和煦设计为 118-128平的户型 ， 对中产群体友好 ，项目仅172户，还是 站前路小学云飞路校区和外国语 的书包，去化应该不难，当然主要看定价，你觉得多少合适？

04 江铃青云华庭

青云谱区也要迎来首个下沉庭院和全景舱的改善楼盘了，江铃青云华庭目前围挡已立，但是画面还未上架，根据进度，预计6月开放售楼部。

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