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姑苏改善注意！建发2025年重回豪宅梯队“壹号作品”——建发璟园，终于公开实景示范区，样板间同步开放！
先来一波实景暴击，感受一下建发的硬核产品力——
项目位于姑苏金门路核心地段，一边毗邻千年古运河，一边又与繁华的现代商圈无缝衔接，堪称近年来姑苏老城难得一见的“宝藏地块”。
产品方面，打造容积率1.15的纯别墅，不仅是姑苏首个四代墅、还是建发在苏州的首个风雅宋韵别墅产品！
户型已经出炉，建面约210-255㎡，私梯入户、独立花园、挑高赠送、270°空中花园…亮点非常多！
要说建发璟园的第一个优势就是业态，容积率低至1.15，规划8幢4-6F叠墅产品，是极为纯粹的纯别墅社区。
第二个优势是圈层。
对于高端住宅而言，圈层的价值往往与建筑本身同等重要，甚至更甚。而建发在姑苏金门路Z47号地块规划的叠墅产品，从建面尺度上就为纯粹圈层的形成奠定了坚实基础。
起步约210m²，最大约255㎡，如同一个无形的门槛，筛选出的是对生活品质有着同等追求、经济实力与社会地位相匹配的人群。
第三个优势是户型。
建发首创“栋式叠墅”，硬是把叠墅做出了“大独栋感”，依托“四大独立体系”——独立庭院、地上独立入户、独立电梯，实现叠墅如独栋的私密体验！
先来看约255㎡下叠，五厅四套房，4个采光井，四面连续采光，颠覆传统下叠单面采光困扰。
约252㎡上叠也是独梯入户，客厅层约3.4米层高，二层卧室层高约3.2米，高挑空间独栋感十足。
地段同样优秀，位于金门路北、馨泓路东，金门国际商业广场旁，周边居住氛围浓厚，配套十分成熟。
近石路商圈、寒山寺；地铁1/2号线在侧，出行便利；附近还有多所学校。
尤其是拓宽改造后的金门路双向4车道，论界面和宜居度在姑苏排TOP级。
值得一提的是，建发璟园北侧Z11号地块同样由建发竞得，容积率1.2，成交楼面价22800元/㎡，规划7幢6-10F纯洋房，风格延续南侧建发璟园的风雅宋韵。
面积段刚刚曝光！仅约147、180㎡两个户型，和建发璟园纯叠墅产品错位互补！
如此一来，建发金门路 “双子星”预计未来一段时间内将持续霸屏苏州楼市！
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