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项目基础信息
【项目】建投 奥体誉院
【开发商】山西建投地产
【所属区域】南开凌庄子板块
【占地面积】B地块（小高）约4.3万m²；C地块（洋房）约2.6万㎡
【总建筑面积 】B地块（小高）约10万m²；C地块（洋房）约3.6万m²
【产品类型】小高＋洋房
【面积段】B地块（小高）约89-120㎡；C地块（洋房）约120-150m²
【居住户数】B地块（小高）990户；C地块（洋房）284户
【产权年限】70年
【物业】自持物业
【装修标准】毛坯
【绿地率】35%
【容积率】B地块（小高）2.3；C地块（洋房）1.6
【车位占比】小高地块约1:1.28；洋房地块约1:1.75
【供暖方式】集体供暖
【交房时间】预计2027年10月
天津【建投奥体誉院】√开发商营销中心
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建投·奥体誉院 | 湖院 全小高社区 品质优居
13-18层到顶臻品小高，建面约89㎡-97㎡-108㎡-114 ㎡-120 ㎡产品；建面约114 ㎡、建面约120 ㎡送屋顶空中花园；容积率约2.3；小高基础出房率约75%-78%。
建投·奧体誉院 | 境院 全洋房社区 低密栖居
5-10层到顶典藏洋房，1梯2户，建面约120㎡-130 ㎡-150 ㎡产品；洋房首层享南北双院落，顶层带阁楼，扩大老虎窗设计，让阁楼空间明亮通透；容积率约1.6；洋房基础出房率约81%-84%。
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