招商嵩云序位于郑州核心区域，拥有6栋建筑（3栋高层+3栋洋房），557户，打造科技住宅精装社区。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入3333（已认证）💕项目具有超配产品力，价格极具吸引力。嵩雲序本是主城豪宅产品中的第一梯队，此次释放高层和洋房新
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该项目位于郑州核心区域南阳路与东风路交汇处，区位优势显著。项目规划6栋建筑（3栋高层+3栋洋房），共计557户，容积率控制在2.99，绿化率达35.04%，打造科技住宅精装社区。户户赠送立体绿化阳台，主力户型涵盖136㎡高层及166㎡洋房，通过优化空间设计实现105%-115%的超高得房率，在保证居住舒适度的同时提升空间使用效率。项目融合科技住宅与生态设计理念，展现出高端改善型住宅的产品力。
为什么嵩雲序能如此受到市场青睐？ “超配”的产品力之外，还有着让人“哇塞”的价格。
以嵩雲序所在的地段来看，位于南阳路与东风路的交汇处，紧邻着地铁3号线、8号线同乐路站，周边又有北三环、农业路、京广路三大城市动脉，交通便利；同时又有着南阳路上流淌多年的烟火气，生活配套醇熟。
放眼郑州三环内主城，刚改项目基本在1.5-2万元/平的均价之间，而一些优质的第四代住宅项目，价格基本在2万元/平以上，还大多是毛坯交付。
哪怕是项目一路之隔的次新房小区“裕华晴园”，二手房挂牌均价也在1.7-1.8万元/平左右，并且是约80%得房率的上一代产品。
那么，带着招商蛇口“玺序中国”豪宅系产品基因的嵩雲序，本是毋庸置疑的主城豪宅产品里的第一梯队， 此次释放出高层1.85万元/㎡、洋房2.4万元/㎡的精装均价，如此高的性价比自然会引起市场上的一阵“疯狂”。
项目实景图
为什么会有这么惊喜的价格？在房地产届，有这么一句话：面粉决定了面包。通俗来讲，房地产开发的成本构成中，地价是一项主要成本，平均占到了房价的三四成。
作为百年央企招商局旗下的城市综合开发运营企业，招商蛇口与惠济区展开深度合作，在土地环节的腾挪空间全部投入到产品升级中。 这就意味着，招商蛇口用“同样的成本，做出了更香的面包”，买房人则用“更低的价格，买到更超值的产品”。
可以说，嵩雲序此次释放的价格，看似反市场逻辑，实则是企业长期战略支撑下，在主城二环带来的一场“降维打击”。
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