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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
基础信息：项目总用地面积约6.48万㎡，计容建筑面积约14.35万㎡。共规划九栋住宅，容积率约3.4，在寸土寸金的老城区，这已经算是相当舒适的指标了。
社区配置“降维打击”：
围合式大园林：小区采用围合式布局，中间打造了一个约2.2万平方米的超大中央园林，这在老城区的项目中非常少见。
南洋雅奢风：项目取材十三行历史，打造“南洋首府花园”。多层多维的立体园林，有水景、有下沉庭院，据说还请了国内顶尖团队操刀，格调拉满。
内外三园：除了社区园林，项目还配建了约1万㎡的双公园绿地，真正实现了“下楼就是公园”。
这个社区配置，放在整个海珠西，基本是“天花板”级别的存在。
三、 配套深扒：学校、商业、公园都在家门口
1. 学校配套（最大的王牌！）
省一级“书包”：项目最大的卖点之一，就是配建了27班的省级昌岗中路小学。虽然不是本部，但“省一级”的招牌，就足以让无数家长心动了。
入学确定性：对于这两年着急读书的朋友来说，这无疑是最大的定心丸。
周边名校：周边还有宝玉直实验小学等口碑不错的学校，教育资源在片区内非常能打。
2. 交通配套（三地铁环绕）
地铁：项目周边有三条地铁线环绕，地铁2/8号线（江泰路站）和11号线（宝岗大道站），交通网络的便利性是毋庸置疑的。
自驾：紧邻工业大道、新滘西路等主干道，无论去珠城、琶洲还是荔湾，都非常方便。
3. 商业配套（家门口的“万象城”）
自带大体量商业：项目规划了约20万㎡的商业体量，这可是一个“王炸”级别的配置。这意味着，未来下楼就能享受吃喝玩乐购的一站式体验。
周边商圈：紧邻乐峰广场、江南西等海珠西最旺的商圈，成熟度极高。
4. 医疗配套
周边有南方医科大学珠江医院、广医二院等多家三甲医院，为家人的健康保驾护航。
四、 在售户型与价格预测（刚改到改善的全覆盖）
根据目前流出的信息，保利·海玥将推出建面约92-129㎡的三至四房产品，定位刚改及改善客群。
塔楼产品（92-129㎡三至四房）：这是主力户型，走的是高性价比路线。其中，建面约92㎡的产品对预算有限又想一步到位的年轻人非常友好，户型更是直接对标隔壁的保利燕语堂悦和绿城馥香园。
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