🔥🔥佛山【绿城锦海棠】🔥🔥
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10月24日晚，佛山绿城锦海棠以一场盛大的开盘仪式，正式亮相佛山祖庙老城区。作为绿城在祖庙板块的首个项目，锦海棠以“纯粹改善”为定位，首推1、11栋共104套房源，全四房设计，单价2.1-2.7万/㎡，直接锁定高端改善客群。而首开去化超八成，吸金2.5亿的成绩，不仅掀起了区域楼市的热潮，更以颠覆性的产品力，重新定义了祖庙芯的居住标准。
禅城祖庙全新盘绿城锦海棠此次开盘价格极具竞争力，比吹风价低3000-4000元/㎡。高层房源中，111㎡、128㎡户型折后单价2.1-2.4万/㎡，总价约233万起;138㎡户型折后2.2-2.5万/㎡，总价约304万起。小高层板楼更显稀缺性，138㎡户型折后2.3-2.6万/㎡，171㎡双主套大平层折后2.5-2.7万/㎡，总价约427万起。
图片说明：绿城锦海棠项目鸟瞰效果图
新规户型：
均为超新规，使用率超100%，每一寸空间都不浪费
绿城锦海棠的户型设计堪称“空间魔术师”。项目规划10栋住宅，最小户型111㎡起步，使用率超100%、阳台率30%，远超市场同类产品。
(1)171㎡双主套大平层：三代同堂的终极改善
南北对流双阳台、LDKBG无.界巨厅、总统级主套……171㎡户型将改善需求拉满。样板间内，8米开间的巨厅可容纳多人圆桌，双主套设计让三代同堂互不打扰。主卧配备270°飘窗，清晨阳光洒满全屋，夜晚可俯瞰祖庙夜景。
(2)138㎡四房：专梯专户的私密尊享
小高层138㎡户型采用专梯专户设计，每户自带约9㎡私家电梯厅，相当于多了一处“入户玄关”。南北对流双阳台+主人房270°飘窗，采光和视野直接拉满。高层138㎡户型则直望社区花园，餐客厅无.界联通，U型厨房可开可合，适合家庭互动。
(3)128㎡四房：8米宽厅的社交主场
LDKB一体化设计，轻松打造8米大开间宽厅，朋友聚会、家庭互动空间充足。28㎡南向主套+L型环幕视野，躺在床上就能欣赏自然盛景。
(4)111㎡飞机户型：刚需改善的神器
餐客厅无.界联通，U型厨房灵活开合，主卧带步入式衣帽间。三房分居一侧，私密性与舒适度兼顾，小面积也有大享受。
地段配套：
祖庙芯C位，出门即享全维资源
绿城锦海棠的地段堪称“王炸”。项目位于禅城祖庙老城区，步行约200米即达广佛线同济路站，1站到祖庙、3站到桂城、6站到广州西朗，广佛通勤无缝衔接。
图片说明：佛山锦海棠周边配套示意图
教育资源近在咫尺，禅城区机关第一幼儿园、同济小学双校区举步即达，家长接送省心。生活配套同样齐全，佛山乐园、商场、超市、医院一应俱全，真正实现“出则繁华，入则宁静”。
佛山绿城锦海棠的开盘，为祖庙芯的改善市场注入了一股新势力。2.1万/㎡起的单价、超100%的使用率、海派风示范区、全维配套资源……无论是首次改善还是终极改善，这里都能找到心仪的选项。当然，购房需理性。老城区的堵车和界面问题客观存在，但绿城锦海棠的产品力和地段优势同样突出。正如一位购房者所说：“选择适合自己的，才是最核心的。”
图片说明：佛山锦海棠立面效果图
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