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绿城锦棠天地，作为郑州主城核心区的标杆城市更新项目，凭借稀缺地段、政企协同开发模式及绿城高端产品力，还没开盘，先火了，主要位置太核心了，加上绿城的品质，理所当然的成了市场关注焦点。

我从区位价值、产品规划、配套资源等以下信息展开详细讲解

核心区位与开发背景

位置：项目位于郑州市金水区花园路与农业路东200 米（东关虎屯）

占据郑州传统城市中轴，属金水老城核心板块。

开发历程：这个项目之前还是比较坎坷的

原先为东关虎屯城中村改造项目，由河南大树置业早期开发，后因资金问题停滞。绿城锦棠天地售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

2025 年，绿城管理集团联合中交一公局接盘，通过政企协同模式推动项目二次开发。

土地属性：总占地面积约5.22 万㎡，总建筑面积约 70 万㎡，涵盖高端住宅、公寓及商业街区，是二环内稀缺的大体量综合体。

产品规划与设计亮点建筑类型：以高层住宅为主，商业配套为辅，住宅部分规划为26-33 层板楼，外立面采用公建化风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属铝板，现在的品质楼盘三个代表都采用了。

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当然，有关低密采光方面的居住舒适度，也肯定就会离锦棠天地渐行渐远，北邻农业路高架，南边是单行道丰产路，东边的政七街和西侧政六街，也同样都是单行小道，锦棠天地总占地78亩，一共是5排3列14栋楼，分成了南北两个大地块以及4个小地块，自带7大商业裙楼和4栋公寓写字楼，在锦棠天地是真的可以实现，出家门逛商场，下电梯坐地铁的懒人生活。

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