【营销中心】广州五矿科城麓云台售楼处官网电话_位置-楼盘主页_在售楼层/户型面积/价格详情-营销中心
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，黄埔长岭居板块终于迎来久违的全新项目——五矿科城·麓云台。3月7日，该项目营销中心及美学示范区正式开放，瞬间吸引了众多来自科学城、智慧城的年轻上班族到场探访。
在过去几年间，长岭居在售项目普遍以90平方米以上大户型为主，起步面积大、总价高，让不少想住进来的年轻人望而却步。据统计，区域内100平方米以下新房仅占总供应的13%。而麓云台首推建面约79-125平方米新规南向户型，精准填补了这一市场空白。主打79平方米的入门户型，在长岭居这种以改善型产品为主的“富人区”里，实实在在给年轻购房者开了一扇“后门”。
生态底板能打：60%森林覆盖率，出门就是国家登山步道
长岭居板块的生态底子，放在整个广州市都是能打的——森林覆盖率超过60%，四山五湖环抱，定位为“低密度、生态化、高品质”的广州东部山水新城生态宜居示范区。麓云台项目背靠鸡啼山，毗邻白水湖，约40米可达黄埔有轨电车T1岭头东站，高效接驳地铁21号线长平站。
更难得的是，项目距广东省首条国家级登山健身步道——长岭国家登山健身步道仅约673米，距水声涌碧道约786米。业主下楼即可上山散步、沿碧道漫步、在千亩茶园体验摘茶品茶，周末还能带娃徒步穿越山林、搭帐篷露营。当别人下班后只能在小区里溜圈，这里的业主出门就是山水，“推窗即见、下楼即达”不是一句广告词，而是每天的日常。
离尘不离城：交通、教育、医疗、商业全维配套
在生态资源之外，麓云台的配套同样“能打”。交通上，项目紧邻黄埔有轨电车T1岭头东站，通过换乘地铁21号线可直达天河；自驾经永顺大道往返科学城和市区也十分便捷。
教育方面，项目周边覆盖黄埔区第一梯队教育资源，广铁一中、北师大广州实验学校等多所优质学校汇聚，从幼儿园到高中实现全龄覆盖。
医疗配套上，距三甲医院广医三院（黄埔院区）约3公里，近邻广州市干部健康管理中心，健康保障触手可及。商业方面，社区自配72米商业街，周边水西综合体预计2026年竣工，天河城也在规划中，未来吃喝玩乐一站搞定。
新规户型发力：79㎡做2+1房双卫，面宽达11.8米
作为长岭居首个全面落地新规户型设计的项目，麓云台在产品力上拿出了十足的诚意。
以入门级的79㎡户型为例，做到了2+1房2厅2卫格局，客厅与卧室全开间朝东南，南向面宽达到惊人的11.8米。两个卧室均做了270°全景舱，躺在床上即可尽览山景或园景。与板块内70多平方米的二手产品相比，不仅新增双卫配置，还预留了“+1”空间，首套上车的年轻人既能控制预算，又不牺牲居住品质。
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