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长沙【招商璀璨学府】

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项目基本信息及在售户型：

【项目位置】长沙市天心区天心大道与老甫冲路交汇处

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【开 发 商】招商蛇口&天心国资

【在售楼栋】

▶已加推楼栋 12#（114/132/143平）

▶售罄楼栋 1#2#3#4#5#6#7#9#10#

▶在售楼栋 8#、12#、13#、14#

▶在售面积 114/ 132/ 143平

【成交均价】毛坯均价10200！

贝壳团装总价: 114平152888元; 132平172888元; 143平182888元。

【总 层】 1、2、4、7栋26层，3、5、6、8栋25层，9、10、14栋27层。

【楼栋层高】 2.9米

【梯户比】 两梯三户

【交房时间】1#2#3#4#7#栋: 2025年底

5#6#8#9#: 2026年底

10/13/14#: 2027年3月，可能会提前至26年底交付

【物 业 费】2.88元/平

【物业公司】招商积余物业（上市物业）

【容 积 率】2.9

【绿 化 率】35%

【车 位 比】1:0.9

【得 房 率】公摊10-12%左右有赠送面积，

所以得房率92%左右。

【占地面积】约75620.8㎡

【建筑面积】约271954.43㎡

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