尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，🀅项目于2026年7月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✅售楼处电话：买房预约热线 400-159-8559滴声后输入4444💙💙（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅开发商电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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二、重要声明:
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✍权威性:本信息由🀅项目于2026年7月1正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
【东湖观澜·院子】项目笔记
浩祥新房
2026年4月29日 11:51 新疆 听全文
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城西芯 自贸区 湖山境 学府旁 宋韵雅集合院墅区
建筑面积约199-309m²合院别墅 敬献90席
建筑面积约118-139m²墅境洋房 谨呈160席
【项目A区经济技术指标】
💎总建筑面积：55671.9㎡
💎建设用地面积：44212.75㎡
💎容积率：1.05
💎住宅总户数：250户
💎停车位：195个
💎产品类型：洋房、合院别墅
💎项目地址：乌鲁木齐市沙依巴克区兴业路与苜蓿沟北路交汇处
💎【实力房企】
世纪兴业 前瞻布局
新疆世纪兴业投资集团有限公司成立于2009年，已稳步发展成为以房地产开发为主体，涉及建筑施工与建材生产销售、文化旅游、房地产营销、物业服务等领域的集团化企业。截至2025年，世纪兴业集团开发建设面积超400万⽅，累计交付约3万套房屋，平均每年销售套数近3000套，稳居西北五省地产界年度成交记录头排。
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💎【项目区位】
山河可望处 自然禀天赋
交通资源 | 极速链接都会繁华
东湖观澜·院子 立址于城市二环线旁，快捷交通路网半小时通达全城。15分钟内可达乌市主城区华凌商圈、友好商圈、火车站商圈、西北路商圈；20余分钟抵达地窝堡机场，让您市内外出行畅达便捷。
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商业资源 | 举步可及的璀璨与丰盛
50万方省级休闲旅游街区世乡鲸街,2025年新建8.8万方 紫金城市广场 ,是集吃、喝、玩、乐、则站式的大型文旅商业项目。
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生态资源 | 时刻近享自然的瑰丽
3000亩 紫金公园 ，880亩湖泊，悦享湖居：周边共有四大湖泊，分别为紫金城·东湖居旁的东湖；紫金城·西湖锦园南边的西湖，在紫金公园内的大、小人工湖。
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学府资源 | 名校荟萃的人文高地
周边优质学府环伺，八一中学（紫金）校区、兵团第十二师高级中学、兵团机关幼儿园、吉的堡幼儿园、东湖幼儿园、西湖御园幼儿园等。
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医疗资源 | 全面护航家人身心健康
第十二师紫金城社区医院接诊中，聘有经验丰富的三甲医院教授、副教授定期坐诊，可为10万业主的健康保驾护航。
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💎【卓越规划】
1.05低容积 宋韵风雅院
溯源宋式美学的精髓，东湖观澜·院子以1.05低容积率，打造院墅、洋房两种产品。一花一木，一亭一阁，深深庭院，既是中国古代士大夫的生活美学，亦是中国人骨子里的庭院情结。
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