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关于地块
土拍回顾：4月10日，建发以88740万元竞得位于鲤城五中江南校区旁的鲤2025-2号地块，楼面价6941.6元/㎡。 目前，广告围挡已出街，推广案名为 建发·鲤悦 。✨✨☛营销中心电话:☎️☎️400-159-8559转8666【营销中心】✨✽✽✽
地块位置：鲤城区浮桥街道坂头，金鲤大道南侧
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土地面积：44082.06平方米(约合66.12亩)
建筑面积：127837.974平方米
土地用途及出让年限：居住一城镇住宅(二类城镇住宅）、城镇社区服务设施70年
规划经济技术指标：建筑密度20%以下；容积率1.0以上2.9以下；建筑高度80米以下；绿地率30%以上
起拍价：88740万元
起拍楼面价：6942元/平方米
限价：商品住宅部分 不设最高销售限价，由企业根据市场情况自主定价，销售价格接受主管部门指导、监督。
其他：在办理商品房预售许可（现售备案）时，优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源。
教育配套：地块500米内规划建设有泉州市西隅中心小学坂头小区，福师大泉州附中。关于学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区小学和初中招生政策为准。
作为海丝新城的西门户，聚鲤城全区势能高起点打造的江南新城，聚拢了泉州五中、泉州六中、泉州七中、泉州通政中心小学田中校区、泉州西隅中心小学坂头校区，以及江南万达、泉州演艺剧场综合体等高起点高能级配套，新区楼市景气指数蓬勃向上。
该地块位于鲤城江南板块，是继珑璟湾、珑玥湾、玺院、养云之后，建发在鲤城再落一子，足见其 深耕泉州的决心以及对江南板块发展的长期看好。
该地块也是 鲤城江南新区首宗不限价地块，区域内普通住宅最高限价1.7万/㎡、改善型房源最高限价2.2万/㎡，周边在售新房仅国贸江南璟上1个。
该地块 计容总建超12万方，整体较为规整，具备开发大社区高品质住宅的优良素质，同时项目近邻 泉州西隅中心小学坂头小区以及 规划中的泉州五中新校区，地段优势明显。
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