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这不仅是一次开盘的胜利，更是一次关于土地禀赋、产品哲学与资产逻辑的价值共识，为全球顶豪序列写下属于深圳湾的重彩一笔。

自深圳湾澐玺艺术会客厅开放以来，累计接待超4000批客户，热度空前，在这里，排队验资、排队等候看艺术创意样板房的情况已成为日常。

11月30日开盘当天上午500平、700平及1150平的天际大平层首先宣布售罄，单价25-28万/㎡，总价1.3-3.3亿，华润及中海双央企出手就是市场强心针，高净值客户坚定选择深圳湾，看好深圳未来。

下午场选房叫号声此起彼伏，销控表上的红色标记以肉眼可见的速度蔓延；首开数小时持续飙红，开盘单日销售额突破130亿元，成交均价约18万元/㎡。这不是一场普通的开盘，而是一次全球塔尖人群对世界湾心与顶序居住的集体奔赴，为2025年的全国顶豪市场写下具象而滚烫的注脚。

下图为截止下午5点图）

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绝版土地，穿透时空的永恒基础

唯天赋稀缺的土地，方有幸诞生伟大的作品，这是全球共识。深圳湾澐玺现象级热藏，首先源于与生俱来的绝版土地。深圳湾澐玺所据，是深圳湾后海总部基地近十二年来出让的唯一一宗纯住宅用地，亦是片区规划中“最后一块含住宅属性的用地。在深圳城市发展渐趋饱和、核心区宅地几近绝迹的背景下，深圳湾澐玺的“不可再生”，从根源上赋予了其超越周期的资产禀赋。

02

踱步之间，让世界为你而捷径

深圳从不缺海景，更不缺CBD。深圳湾澐玺难得的是，一种资源、能量与未来的高度聚合，下楼即世界级的生活方式。当世界湾心的精粹，都浓缩在深圳湾澐玺的步行半径里。步履之间，每一刻照面，都是时代里最鲜活的当下。

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