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依托杭州“架空车库不计容” 的政策优势，项目对沿街界面进行整体抬升设计，将配套功能与车库体系巧妙融入抬升基座之中。

这一处理手法，让抬升后的社区基座成为衔接城市与住区的柔性过渡界面，既有效阻隔了车行噪音与外部视线干扰，守护社区内部的静谧与私密，又能让沿街商业与街道生活无缝衔接，延续城市街区的烟火气息与活力氛围。

01

项目规划

项目择址杭州余杭区高教路与绿汀路交汇之处，总占地面积约 82657㎡，总建筑面积约 283529㎡，容积率 2.4，绿地率 35%，规划打造 16-23 层品质高层住区。

社区规划 4.3 米挑高社区架空层，住宅标准层高约 3-3.1 米，空间尺度开阔舒适。

02

社区空间设计

为打破城市与社区的边界隔阂，项目以 “超级底盘” 理念重塑社区基底。通过抬升车库、融合轨道交通与商业配套，把地下空间升级为复合型垂直活力枢纽。

作为未来科技城首个全抬升人居作品，项目以约 5.4 米整体抬高的创新规划，匠筑约 30 万方 “立体松弛岛”。

近 3000㎡西溪里会所、23 处主题架空层，搭配约 6 万㎡园林景观，共同擘画未来科技城人居新标杆。

地库以 “白昼集” 理念革新传统停车空间，打造集健康生活、绿色能源、智能科技于一体的复合型地下场景。

未来更将落地光伏与储能系统，构建能源自循环与智慧管控体系，让阳光车库成为智慧社区的标准配置。

项目整体抬高约 5.4 米，顺势打造出总长约 1100 米的沿街界面。

保利并未采用传统围墙封闭社区，而是将这一界面悉数规划为邻里商业、社区食堂与口袋公园等公共活力场景。

约 3000㎡「西溪里会所」，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、女神专属空间、篮球场、壁球馆、悬浮戏水池及户外网球场等多元主题场域，全面焕新社区生活的想象边界。

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