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来了！
泉州又一纯新盘公开
位于池店南板块，R1线站点旁
定案名「晋宸壹号」
最新规划及效果图曝光
近日，金地项目突然甩出一组效果图，「晋宸壹号」案名随之公开，直接把期待值拉满。没有预热，没有铺垫，上来就是大招。
「晋宸壹号」项目不大，占地约20.7亩，但来头不小。据悉，将由金地集团与本土国企晋江产业集团联袂打造。
一个是拥有全球视野的“理科金地”，一个是深耕闽南的本土实力派，这个组合本身就释放出一个信号：不是简单的盖房子，而是要用“超四代”理念，给池店南一个全新的改善答案。
先看效果图，说实话，第一眼就被那个门头吸引了。
约9米高、超百米宽的恢弘门庭，9廊10柱的宫廷式归家仪式感，取材自晋江市树菩提、市花玉兰的纹饰细节……这不是普通社区的大门，这是对标全球艺术地标名筑的“门面升级”。
再看建筑立面，超流体曲线+金帆造型，配上三玻两腔玻璃幕墙和香槟金铝板，整个建筑像一艘停泊在城市天际线的游艇。在池店南现有的住宅群像中，这种极具辨识度的设计语言，无疑是降维打击。
据悉，公区配置也做了五大升级——从归家系统、下沉叠境会所、叠瀑园林、全龄架空层到环形空中庭院，五维立体空间，把“立体浮岛”的概念真正落到了实处。
产品层面的信息更炸裂。
项目规划纯粹四代住宅，但和市面上已有的四代宅不同，「晋宸壹号」打出了“超四代”的旗号。
从目前已公开的信息，总结核心看点有三个：首创户户（客厅）全挑高空中墅、最大建面约82㎡约270°环幕大花园、至高约143%全屋综合使用率。光这几个价值点叠加，确实超越当前市面的四代标准。
说完产品，再看地段。
「晋宸壹号」位于池店南核心位置，机场快速连接线与绿洲路交汇处，正对面就是厦漳泉城际轨道R1线的池店站。这个站点作为泉州段先行段已经率先开工，预计2027年1月底主体结构封顶，待建成后，无论是前往晋江市中心还是泉州市区，甚至是厦门、漳州都十分高效便捷。
同时，项目周边还坐拥泉安北路、世纪大道、机场快速连接线、泉厦高速出入口等多维路网，交通优势还是十分显著的。
项目大致区位图
池店南板块近五年虽然没有新盘入市，但配套一点没闲着。晋江第七实验小学崇法校区、晋江一中池店校区均已投用，山姆会员商店更是把板块的商业能级拉高了一个档次。居住氛围已日渐浓厚，差的就是一个能够承接区域改善需求的品质标杆。
项目大致区位图
「晋宸壹号」此番进场，时机还是很微妙的，R1线进入实质性推进阶段，池店南板块改善需求积压已久，而“金地+晋江产业集团”的品牌组合，又给了市场一定的新鲜度及信任度。
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