🔥🔥长沙 【融华天玺 】🔥🔥
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近期，长沙市中心备受关注的纯新盘——融华天玺有了实质性进展。这个位于芙蓉区核心地段的大平层项目，自拿地以来就因其稀缺地段和纯粹大户型设计吸引了众多改善型购房者的目光。
项目占位五一广场吉王府原址，占的就是长沙最核心的地段，三千年文脉 + 城芯顶配资源，从拿地开始就自带流量。
2025年融华以14.19亿，溢价29%拿下长沙市003号蔡锷路地块，楼面价9435元/㎡，显示出进军长沙高端市场的决心。
据悉项目投资近30亿，本次项目营销中心把老王府的礼制气场，和当代人真正想要的居住品质焊死在一起，做一套能收藏、能居住、能扛住通胀的市中心资产。
融华天玺所处的地段就是核心
地铁： 项目南地块距离五一广场站约600米(1号线与2号线换乘站)，距离芙蓉广场站约200米。
商业： 五一商圈商业总体量超147万㎡，商业综合体约占全市2/3，毗邻国金中心、王府井、新世界百货、春天百货、海信广场等商业。此外，金融街CBD也相距不远，距离湖南最多的金融机构总部。
教育： 自建九年制中雅培粹品牌学校，楚怡学校扩建而来，上学一路之隔。属于芙蓉区与中雅合作办学，委托管理的分校，不是一校两址，不是本部直属，带来的主要价值主要是上学方便，没无需接送。
医疗： 汇聚长沙三甲医院总量的1/4，直线距离约600米即达湖南省人民医院，直线距离约1200米即达全国闻名的湘雅医院，省中医院、省妇幼保健、省儿童医院、长沙市第一医院等在不远处。
项目分东西两个地块开发，11栋住宅占地面积2.2万方，车位1:1.2，一共534户;据悉首推南地块9#、10#栋，约139-236㎡新规加持“负公摊”产品。
作为市中心稀缺的大平层项目，融华天玺在产品定位上非常"纯粹"。据了解，项目首期规划推出的户型面积段为138㎡、199㎡和236㎡。
玺境|建面约139㎡户型 ，配备约8.5㎡专属前厅私梯入户，约112%超高使用率,含独立电梯厅在内，套内实用面积可达约156㎡.
户型全明格局，采光与通风效果俱佳;搭配270°环幕全景视野，星级套房配衣帽间与独立卫浴，生活更自在。
玺樾|建面约198㎡户型 ，打造200平面积段内最强三套房，约9㎡专属前厅空间,得房率约113%，含电梯厅在内套内面积可达约 224㎡。
4+1三套房设计，其中3套卧满足三代同堂家庭;约3.3米层高、约95㎡超大空间搭配约7米大横厅，空间尺度感拉满!
玺宸|建面约236㎡户型 ，作为俯瞰湘江的中心地标 楼栋 ，坐拥约11米高金丝楠木林归家仪仗，3梯2户配置搭配约15㎡私属电梯门厅，得房约106%，含电梯厅在内套内面积可达约 250㎡，
约170米天际视野、约28米环幕景观，约96㎡城市会客厅，约7米面宽尺度，约13.5米一体化双厅与5+X家族式房型，完美承载家族社交与居住需求。
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