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金隅云筑楼盘介绍:
空港一期【金隅·云筑】
AERIAL PALACE ,空港AOD正芯 赭红美学洋房
金隅品牌
大国工匠 · 千亿央企
金隅集团的前身 “北京建材局”可追溯至 1955 年,在时代的风云变幻中以卓越之姿崛起;

大兴国际机场、国家大剧院、鸟巢、新央视大楼等诸多地标建筑,金隅皆担当指定建材供应商。
作为北京市属大型国有控股产业集团以及A+H 整体上市公司,2024 年,金隅集团以高达1270.47 亿的品牌价值,位列 “中国 500 最具价值品牌” 榜第 64 名。

三十余载岁月峥嵘,金隅地产累计开发项目多达 130 余个,总建筑规模超 3000 万平方米,以恢宏之势绘就城市宏伟画卷。
在传统文化的保护与传承方面,“金隅琉璃文化创意产业园” 曾为拥有近八百年历史的皇家官窑,如今已完成修复并投入使用,全面恢复了古法琉璃烧制技艺流程,2023 年与故宫博物院强强联手,成功复刻故宫 “太和殿琉璃鸱吻”

/项目概况/
【建筑设计】
西迪国际/CDG国际设计机构
【景观设计】
北京源树景观规划设计事务所
【位置】
天津市空港经济区中环东路与环碧道交口东行200米
【建面】约225529㎡ (3#地约96000㎡)
【绿化率】40%
【容积率】1.3
【总户数】1170套(3#地370套)
【产权】70年
【车位比】1:1.8
【物业类型】洋房/小高
【产品情况】(3#地) 7栋7-8F,6栋11F
【户型面积】132-145m² 1T2户
【物业】龙湖物业 ,3.95 元/m²/月
【交房时间】实景现房,即来即享

(鸟瞰效果图)
在售 132m²:322-346 万左右
在售 145m²:362-387 万左右
/项目配套/
位居空港一期心脏地带,优享城市主场资源。

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(项目区位示意图)
城市门户枢纽 无界立体交通
依托天津滨海国际机场的枢纽地位
形成海、陆、空三位一体的交通门户地位
·机场+高铁:京滨城际+京津城际支线(建设中)
·京津冀三横一纵路网。
(三横:津汉公路、津滨大道、津塘公路;一纵:外环线快速路)
金隅·云筑坐拥空港繁华之芯
步履所及,皆是地标级名片配套
步行约5分钟即可到达亚洲最大的商业单体——SM滨海城市广场
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空港核芯消费目的地——复悦里
国际奢品荟萃地——王府井奥莱新燕莎小镇,距离项目仅约1.5公里
国内外一线知名品牌汇聚,购物、餐饮、娱乐全维高阶享受。
书香湖岸 乐活人文
占地近40万㎡、水域面积近60万㎡的碧波湖在侧,临湖而居。

对望国际温泉高尔夫球场、空港文化中心和体育中心,定制圈层精神文化生活

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“小和平”全年龄优教资源——天津实验小学空港学校、天津一中滨海学校

天津医科大学总医院空港医院,肿瘤医院,优质医疗资源,为健康保驾护航

/建筑美学/
传世赭红洋房·时代濒稀藏品
金隅·云筑
汲取世界经典红砖洋房的精髓
以匠心独运的陶板立面
赋予住宅历久弥新的美学价值
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(实景图)
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【珍贵陶板 百年建筑】
金隅·云筑是天津首个采用陶板外立面的项目。
陶板是一种融合了高科技与生态学的的外墙材料,不仅色泽和质感耐久、而且有天然环保节能、隔音降噪的功效。
【经典美学 时代新生】
项目选用赭红色陶板致敬天津红砖洋房
同时在创新层面,将现代主义风格与经典艺术进行了融合
质感高级灰色铝板的明朗与陶板的温润沉稳形成了鲜明的风格。


(实景图)
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/云享森境/
低密森境·两环一轴多花园
项目园林景观为新都会风格
利用古典与现代风格的融合,强调现代古典的对称美和仪式感
【两环】
两重环形步道,双步道设计,满足不同年龄业主的休闲健身需求,提供了微汗跑道以及慢行游园步道。
【一轴】
社区中心南北长达150米的中央景观轴线,彰显出清晰的礼序轴线。景观轴两侧的建筑楼体间距达到超过40米,形成自然开阔的仪式感。
【多花园】
豪华4+1花园体系,近10000㎡城市公园、中央公园、自然花园、邻里花园、下沉花园,通过市政的,公共的,自然的,专属的,服务性的,五个不同的侧重点,全方位的满足客户对于空间的需求。
社区内规划3000平米大尺度的中央景观花园,推窗见景。



(实景图)
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/双管家物业/
雅诗阁 X 龙湖,尊崇双管家服务
创新引入雅诗阁X龙湖,双强品牌物管服务

【雅诗阁 国际服务风范】
全球高端旅宿服务引领者——新加坡凯德投资旗下的雅诗阁,在中国42个城市已经拥有超46,000套服务公寓、共享公寓和酒店客房(包括在建单位)、超210家物业。
目前,雅诗阁已与金隅携手,成功为部分楼座打造国际化酒店服务范本,未来可针对项目全部业主提供有偿增值服务,赋能品质生活。

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【龙湖物业 精诚专注】
作为中国首家正式制定物业全流程服务标准的物业企业,龙湖智创生活成立于1998年,以“善待你一生”为宗旨,专注品质圈层服务,客户满意度连续14年超过90%,持续蝉联中国物业品牌TOP序列。
/空间美学鉴赏/
建筑面积约132-145㎡
奢阔改善 传世大宅
132m²户型


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