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这些年，建发房产一直将自己定位为中式文化的“传承者”，传承中国传统的文化与精神，通过新材料、新技术、新工艺、新科技等手法，再现传统中式建筑之美，希望通过自己不懈的努力， 将中国传统文化与精神在所从事的领域传承下去。而每一次中式产品的创新，都是一次平凡又不平凡的努力。
从建发领域，到建发国宾府，再到建发榕墅湾、建发养云、建发璞云，22年29个项目，满满都是建发对福州这座城市的心意。在福州，建发房产第一次引进了四百年的老宅子作为业主的入府门厅；第一次把瀑布水榭搬到小区；打造了23座“门外江山，门内江南”的中式作品。甚至是建发房产2018年第一次面向全国发布“新中式”匠造理念，就是在福州。
建发·国宾府实景
但在建发房产福州版图中，鼓楼核心项目的缺失，一直是遗憾。所以鼓楼这2个字，对于福州，对于建发，甚至对于每个福州人，都有特殊的地位和含义。
“榕城”之名，便是源起于宋代太守张伯玉发动福州市民的“编户植榕”；而鼓楼，也是从宋代奠定了城市中心的地位，历史上6次拓城，都是以鼓楼为中心，历经千年，鼓楼中心地位从未改变。
三坊七巷 图源网络
建发房产用风雅宋韵作品来回馈鼓楼的臻稀土地与深厚文脉，集聚了全集团之力，倾尽全力打造建发·紫宸，以高定标准对位品质圈层需求，对标博物馆级的园林非遗细节，创造了多项建发和鼓楼“首例”：
第一个 “源脉温泉入户+温泉泳池会所”
第一个 “全社区一层一姓大平层”
第一个 “14棵主树入园·臻选5大百年名树”
第一个 “非遗漆画与宋瓷高定归家仪式”
第一个 “全幕墙+铝板·无涂料立面”
第一个 “全社区风雨连廊”
……
建发·紫宸实景图
正因如此实力， 建发·紫宸取证便以单套房源最高备案价突破10万/㎡出圈，寓意着鼓楼真正进入“超级豪宅力”的时代。
建发·紫宸是福州首个风雅宋韵项目，除了地段核心， 还有家族定制的一层一姓户型、温泉入府等，可以说单套房源最高十万的备案价是贵有所值，包括地段的恒贵、产品的金贵、各种材料的奢贵等。
举名树和奢石为例：中国人对“家”的固有情结，有两个不可或缺。一个是树木，另一个是石头，几乎是印刻在我们的基因中。毕竟老祖宗在古代盖房子叫做木作，而石头则可用来镇宅。这背后记录和反映国人对于美好生活的向往与追求。
建发·紫宸非常注重园林的真材实料，甚至不惜时间、不吝成本，将美景还原于业主。
在每栋楼前种植一棵名贵主树，共计14棵主树，其中就有5棵百年神树助阵，极大提升园林气势，毕竟树龄越大越值钱：
建发·紫宸实景图
流苏，福州人俗称白丁香，又称为四月雪，五大名贵树之一，寓意事业兴旺、长寿之树。据了解，全福州只有四棵的“百年流苏”。在三坊七巷有两棵流苏树，一棵位于衣锦坊，另外一棵位于沈葆桢故居。每年四月都会盛开如雪一般的花朵，散发出淡淡的芳香，有很多人纷纷前来赏花拍照，已成为网红打卡地。
而建发·紫宸的业主，未来不必羡慕景区的名贵树种，自家小区里面就有一棵流苏树，堪称全市罕见的第四棵，估计背后花了不少功夫。
建发·紫宸实景图
树龄高达三百年以上的油橄榄树，从西班牙经历“海陆空”长途跋涉而来。不禁感叹，很多时候，树和人的相遇，就像人和房子的相遇一样，十分不易，是有缘份这回事的。
紫薇花，每年7—9月开放，故有“百日红”的美称。古人将紫薇花种植于皇宫内苑，备受皇家宠爱，具有了“皇权威仪”。开发商全冠移植一棵百年紫薇花，为此付出了成倍增加的运输成本。听业内说，全冠移植难度很高，有时候甚至为了一棵树，需要专车运输，出现运费比树贵的情况。
建发·紫宸实景图
桂花，别名“九里香”，是中国传统十大名花之一。园林中这个桂花树龄高达百年，堪称桂花之王。到了中秋时节，与私宴庭院组成桂花林，夜静轮圆之际，贵客赏桂花，令人神清气爽。
这些珍稀物种，单独列出一棵，都是树王级别，建发·紫宸一下子集齐五棵，堪称社区园林的最强“天团”组合。如果一定要用很俗的话来比较，与其问“最贵的那棵树要多少钱”，不如想想“最便宜的那棵多少钱”。
门面堪称“奢石”博物馆
对于豪宅来说，品质、气场仅仅是表象，能不能达到豪宅标准的一大重要因素，就是看奢石和石材的应用。毕竟有俗语“ 无奢石不豪宅、无石材不豪宅”。
建发·紫宸甄选来自全球矿脉的18种鼎级奢石，打造天然的奢华地产景观。大规模的奢石加石材投入，显示其舍得投入的决心。
建发·紫宸实景图
“蓝翡翠”奢石，出自马达加斯加，具有独一无二的神秘蓝色调，并构建出独特的艺术层次，不少高端奢华酒店都只选择在小范围内使用。建发·紫宸在大门两侧的外影壁用上马达加斯加蓝翡翠，还是对称分布的十扇蓝翡翠，等于直接把价值摆在面前。
建发·紫宸实景图
大门两侧景墙用上艾伦蓝，这是源自西班牙比利牛斯山脉珍稀石材，具有自然界罕有的高级蓝灰色调；单元楼栋门厅装饰用上青玉玉石，青玉有着基业长青的寓意，被称为“帝王之玉”。故历朝历代的传国玉玺，大多都以青玉为原材料制作。
这些奢石和石材，一般豪宅，估计不是用不起，就是用不好，因为不仅费钱也费人。尤其是奢石，因为每一块都是孤品， 原材料到手后能不能实现艺术品的收藏价值，非常考验切割工艺和角度。可以说，在一个豪宅门面上一口气用上这么多经典的奢石，可能福州就建发·紫宸一家。
“贵”有所值
我曾经私底下问过：什么样的买房人会关注树木和石材的细节？
回答是，现在别说是高端买家，甚至人人都是鉴赏家，虽然不一定人人都会画画，但看的画展多了，低质、廉价的作品就再也入不了眼。
建发·紫宸效果图
总的来说，单套最高十万的备案价，虽有提振福州楼市信心的成分，但是也充分彰显开发商对项目的投入，一方面是天赋地段价值，另一方面是高端产品力投入，现在周边二手房挂牌都8万，如果从这个角度去衡量，这个价格确为意料之中。
建发·紫宸极致稀缺的属性，再配合几乎拉满的各项属性，让它在示范区开放后的每一天时候，预约观园的访客，都是爆满，这种超高人气印证了一句话：“酒香不怕巷子深”“英雄所见略同”。
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