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楼盘鸟瞰图

多维度衡量品质

l开发商：招商+贝壳

l园林：35%

l物业梯队：招商物业

l梯户比：2梯2户

l楼栋类型：板楼

l容积率：2.6

总结：老城区通常的问题就是城市建面和高容积率，这个楼盘附近的城市建面一般，但对于老城区来说确实低

户型实际得房率

116平：套内实际面积：110.29，得房率：95.07%

127平：套内实际面积：131.65，得房率：103.66%

139平：套内实际面积：147.08，得房率：105.81%

171平：套内实际面积：182.09，得房率：106.48%

都是地图实测距离，以防开发商虚假宣传

商业：整个板块的商业很多

l溪悦汇商业实测1.41公里，喜盈门范城商业实测2.33公里

学校：

l楼盘配套入读中雅培粹品牌的学校就在小区门口，接送会很方便

环境配套

环境：

l圭塘风光带实测540米，这个风光带还没有搞好，浏阳河风光带1.24公里，圭塘河公园1.18公里。日常休闲还是有去处

交通：整个板块的交通路网还是很方便的

l地铁是5号线木桥580米适合需要地铁通勤的客户群体，长沙大道实测3.05公里，万家丽高架700米，南二环1.58公里

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