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南平楼市发布 2025-05-07 10:42:03

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水西雲庐坐拥的，是天津不可多得的自然瑰宝——水西公园。这座城市绿肺，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在城市版图上，水域辽阔，草木葱茏，四季景致更迭如画。每年更将容纳多达百余种鸟类栖息，外加庞大的物种生态链，成为名副其实的当代公园样本。约143万㎡的水西公园，约42.7万㎡的湖域面积，是城市难得的天然奢贵宝藏，水西雲庐依水而建，与公园无缝衔接，推窗即见碧波荡漾、繁花似锦，让每一位业主都能将这方天然胜景私藏于生活日常。

水西公园实拍

在水泥森林般的城市，如果将资源分门别类，交通、商业、教育等配套或归于必需品，公园为主的自然资源则属于“奢侈品”。

水西公园实景图

对于天津高端改善置业者来说，买水西就是买雲庐。水西板块14块住宅地块中，占据头排临湖优质资源且容积率1.5以下的土地仅有5块，其中容积率低、位置好的4块地（ABEF）被绿城摘得，水西雲庐得以布局水西湿地南北岸，占据环内唯一平均容积率仅1.2的超低密地块，也占有了水西板块的超低密资源，拥有天津市环内不可复制的前排观湖位置，赋予作品自然栖居的稀贵属性。

与同板块内其他项目相比，水西雲庐紧邻水西公园，前排湖景尽收眼底，湖景成为水西雲庐业主的专属资源与身份象征，随心奢享项目不可替代与不可复制的超级复合价值。

同时，水西板块地处环内、紧贴南开，与市区越发相融相生。地铁、商业、公园、医疗、康养等城市级优质资源在此汇聚。一中心医院水西院区，汇聚先进医疗器械及尖端医疗资源；大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区——泰康之家·津园和国家级康养中心的落位，赋予水西雲庐国际高品质医养标准。

在水西板块绝无仅有的湿地资源之上，绿城·水西雲庐运用大盘思维打破各地块组团割裂式的开发状态，约43.5万㎡人居之境，将社区、公园与城市整合为一个有机的城市单元，演绎人与自然更亲密的情感关系。置身城市之中，但同时又避免过于城市化，让水西真正成为一座城市的梦想居住之地。

A3商业地块，打造约4800㎡社区资源综合体——情景式公园商业「雲栖里」，整合文化艺术、生活服务等资源于一体，让自然与繁华在这里交相辉映，繁华聚合，转角“芯”生；E/F墅区双芯生活街区——「雲麓里」，将蜿蜒的水岸与休闲便捷的都市生活有机结合，通过独具特色的水陆空间，串联起不同定位的主题商业，形成集休憩、社交、玩乐等功能于一身的活力芯街。

约300㎡「西社」定制会所，拒绝奢宅配置下的“空洞无物”，用极致而精粹的设计，为空间赋予其独特功能和对应的趣味内涵，使之进可为天津城市塔尖定制的高端社交会所，退可为饮茶对弈、健身颐养的私享空间，是休闲生活场景的超级承载——「西社」，打造一个隐逸而丰盛的生活胜境。