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（项目效果图）

随着人居观念的不断更迭，单一的社区生活已无法满足人们的需求。相反，超级大盘的优势日益凸显，多元化、国际化、全龄化的社区生活日益受到人们的青睐。

（项目实景图）

前瞻择址,开启大城生活终极进阶

生活节奏越来越快，但人们对于美好城市生活的想象与探索却从未停止。

中海地产基于对城市区域的洞察，掌握时代风向，择址城市趋势所在，溯源九河下梢津沽文化，依津南区天嘉湖畔匠心筑城，打造理想主义人居大盘——中海国际公园城，开启天津大城生活的终极进阶。

（天津市规划示意图，来源网络）

津南区是天津环城四区之一，全长约72公里的天津海河，有近32公里流经津南，优越的地理位置加之天津市“双中心”大都会的发展规划，使得津南区成为承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊。

百年学府天津大学和南开大学均入驻津南区，中国北方地区展览面积最大的国家会展中心也落位于津南，全区约81.5%的行政辖区都处于绿色生态屏障带，独特的教育资源、会展经济资源以及自然生态资源让津南区成为一片热土。

（项目区位图）

依山而住，逐水而居，是中国文化中极为富诗意的栖息生活。如果没有水，一切都会黯然失色。

中海国际公园城位于津南区政府旁，所属南部水乡八里台镇，项目东临幸福河，西有洪泥河，南部毗邻万亩天嘉湖水，可谓三面环水，占据上好的地理位置。项目距离小白楼CBD约27公里，天津大道、津港高速、津港公路五横三纵路网格局，多线公交并全面规划轨道交通，四通八达的立体交通串联各个区域，直抵城芯繁华，从容掌握生活进退。

匠心规划，大城之城

中海国际公园城占地约3700亩，总体量约251 万方，容积率约1.01，名副其实的生态大盘。

项目引入国际知名设计团队，融合超级大盘的优势打造而成，整体规划呈现出“两轴两环两核心”的格局。

国际形象中心由音乐喷泉广场、星河湾、360度全景生活体验馆等组成；文教艺术核心由幼儿园、小学、网红图书馆等组成；绿色生态轴即国际大道，串联公园城内2大核心和多个学校；生活休闲轴即公园大道，串联东西社区。两大道分别种植法国梧桐和白蜡树，因此形成不同的景观生态轴。欧式风情体验环以英式庄园76号为核心，运动活力环能够串联起体育公园、国际社区中心等场所，旨在打造全龄化运动休闲体验区。

（项目规划示意图）

中海国际公园城，规划打造三个活力主题公园，五个特色人文商业，十五年全龄教育，一所社区医院，三所卫生服务站，四大社群空间，多个国际网红地标；一座海纳文化的“国际之城”，悠闲宜居的“生态之城”，全龄生长的“一生之城”，就此展开。

（项目规划效果图）

国际之城：与世界交融，与时代同行

公园城联合HZS、墨臣、奥雅等知名设计团队，对项目整体的规划设计、建筑设计、景观设计等进行国际化的打造，将欧式、新中式、现代古典、ArtDeco等多元化的地域建筑风格逐一映入眼帘。

国际化的网红地标更为项目增添了时尚国际范儿，英式庄园76号，英伦生活感扑面而来；运用玻璃幕墙打造360°全景观国际湖畔生活体验馆，足不出户便可纵览窗外美景。

（项目实景图）

项目规划集社区文化活动站、境湖风情商街、社区服务站以及特色餐饮等多功能为一体的国际社区中心，并有国际化物业团队---中海物业，时刻为业主提供尊享服务。

生态之城：承载万物，悠闲宜居

“最好的建筑是这样的：我们居住其中，却感觉不到自然在哪里终了，艺术在哪里开始。”

中海国际公园城紧邻素有“北方西湖”之称的天嘉湖，原生湖水，养身更养心。

（项目实景图）

五重叠景园林造景手法，园区景观错落有致，四季更迭间，拾萃四色，每一季都能看见不一样的风景。传承天津“卫派文化”精神，打造慢行悠闲绿轴，营造恬静悠然的生活环境。

（项目实景图）

项目建造郊野公园、体育公园等多种休闲活力公园，耗巨资打造音乐喷泉公园，9种基本水型组合出几十种景观，音乐与景观完美融合，打造无以伦比的感官视听体验。以海河为蓝本，承载天津城市文化脉络，打造社区美丽星河湾。

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