乌鲁木齐【 檀香府 】
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【项目档案】
【建筑面积】84041.54㎡
【绿化率】50%
【绿地率】35%
【容积率】1.003
【交付标准】毛坯
【物业标准】第一太平戴维斯
【车位配比】1.2辆/户
【项目地址】新疆乌鲁木齐市水磨沟区秋实南路2号
【项目优势】
✦主轴交通 畅行全城
门口秋实路北至河马泉新区，南至天山区；
华瑞街、华光街，连通水区、米东区、天山区、沙区；
苏州路东延连接龙城街，通往会展、河马泉，速达七坊、南湖华凌；
半小时交通圈可通达友好、北园春、小西门、机场、高铁站等核心商圈
✦高架路网 高效通行
约500米连通克南高架路段，连二环通内环
南湖/沙区/新市/会展各区无界，极速连通生活与生意
✦人文底蕴 书香涵养
项目南地块规划教育用地，配套9班幼儿园；
周边市第二十一幼儿园、第四十一小（政府划分）、师大附中（政府划分）
新疆师范大学/新疆大学（博达校区）/新疆医科大学（雪莲山校区）等重点校区
新医大雪莲山校区实拍图
✦医疗护航 顶流配套
项目4公里范围内可达新疆国际医疗中心
作为自治区“五大中心”建设规划的重要组成部分
一线医疗资源，满足业主的健康需求
*新疆国际医疗中心实拍图
✦商业配套 缤纷生活
北地块大门两侧配建约1557㎡繁华商业主题街区；
规划便利店、餐饮（烘焙）、美发、药店、宠物店等业态
满足日常购物、休闲生活、便捷餐饮所需
【户型鉴赏】
【下叠】✓负一层地下空间 ✓南向入户花园
✓2层挑空改造空间
【上叠】✓负一层地下空间 ✓北向入户花园
✓4层挑空改造空间 ✓顶层星空露台
✦私属感丨下叠南入户、上叠北入户，地下停车场私梯归家，双重动线互不打扰
✦舒阔感丨上下叠均附带私家花园，下叠花园约70-180㎡，上叠北花园约40-60㎡+40-50㎡露台空间；
✦奢居感丨首层约3.5米层高，2-4层层高3.3米，全系南向约8米面宽，宽奢尺度纵享阔居
✦高定感丨上、下叠均赠送奢阔负一层，下叠地下室约65-115㎡，上叠地下室约40-70㎡；挑空约3.7-5.7米，休闲/收藏/欢聚/储藏个性化定制
✦通透感丨所有户型均采用方正型制，全明通透；花园/阳台/露台层层可瞰景
✦松弛感丨动区与静区以层分离，让一家人在起居与待客会友的同时各取所需
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