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保利中大朝阳和煦作为朝阳少有的1.5低密新盘和稀缺洋房，加之有朝阳新城最好的教育资源——站前云飞路校区+外国语云锦校区，关注度自然不低。
项目主打海派风格，宽幕大门，弧形线条搭配花瓣式罗马柱，显得高雅又大气。
整个小区规划5栋洋房（11F)和2栋小高（18F），全系带独立入户前厅，3.0米的层高，搭配超大窗墙比，室内通透感不错。
户型只有2个，118㎡和128㎡，纯新规户型，使用率都超100%。
118小高户型可做四房， 独梯独户，使用率约100%-101%，总价预计约150-170W
128洋房户型，独立前厅，使用率约102%-104%，总价预计约190-210W，跟周边二手洋房比，可以说有一定倒挂的空间，并且新规户型带来的高得房率和独立前厅，居住体验感很不错。
项目距离地铁4号线约600米，步行可达，出门200米就是桃花河湿地公园，距离朝阳商圈约1.7公里，家门口更是有菜市场，烟火气十足。项目的弊端，我认为是被安置房包围，南面有高层遮挡。
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