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尊敬的购房者 厦门集美区【建发鲤悦三期】 官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、厦门集美区【建发鲤悦三期】官方认证统一热线
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土地详情
项目前身为 鲤2025-2号地块，该地块位于 鲤城区浮桥街道坂头，金鲤大道南侧。
该地块土地面积44082.06平方米(约合66.12亩)，建筑面积127837.974平方米。
规划经济技术指标：建筑密度20%以下；容积率1.0以上2.9以下；建筑高度80米以下；绿地率30%以上
地块起拍价88740万元，起拍楼面价：6942元/平方米。
地块相关要求：
商品住宅部分不设最高销售限价，由企业根据市场情况自主定价，销售价格接受主管部门指导、监督。
在办理商品房预售许可（现售备案）时，优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源。
地块500米内规划建设有泉州市西隅中心小学坂头小区，福师大泉州附中。关于学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区小学和初中招生政策为准。建发鲤悦✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
2025年4月10日，建发房产竞得五中旁（规划）鲤2025-2号地块，成交总价88740万元，成交楼面价6942元/㎡。这是继珑璟湾、珑玥湾、玺院、养云之后，建发在鲤城再落一子。
区位配套
项目所在鲤城区江南板块，是紧邻老城区的桥头堡，天然优势显著。同时，作为"活古城·战江南"战略的超级载体，江南拥百亿战略规划，势能高度聚合，大交通/大商业/名优校等高量级城市配套加速落位，板块能级持续跃升。
在区位上，项目择址鲤城江南正芯金鲤大道旁，可通过金鲤大桥（规划中）速达鲤城古城，交通便捷；且临近西隅中心小学和泉州五中江南校区（规划中）；周边鲤城万达广场（在建）、泉州演艺剧场综合体（在建）等城市配套，地段优越。
医疗配套上，三甲医院泉州市中医院（直线距离约2.1公里）、泉州正骨医院（北峰院区）。建发鲤悦✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
项目规划
建发·鲤悦占地约4.4万方，总建筑面积约12.78万方，规划12栋24-26层高层住宅，户型为建面约99-170㎡，将打造建发房产新中式诗意东方系列产品。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
在建筑立面上，项目将采用迭新三段式定制立面，屋顶双飞檐设计，整体简约大气、灵动轻盈，玻璃云幕搭配金属线条，流光溢彩，具有极佳的视觉体验。
项目将打造奢阔大门、星级酒店式环岛落客区，无风雨归家，营造尊崇归家仪式感。
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特别说明：
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