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——【绿城·知雅棠】——
双地铁口·双雅礼·城市地标奥莱旁
3.6公里中轴线上的低密生活
高铁会展新城-千亿热土 城市价值所向
示意图
高铁会展新城，自贸区核心区域，长沙副中心。依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位一体优势，成为中部国家级门户与产城融合新高地。
✅纵观国内高铁新城发展，如上海虹桥、苏州高铁新城等，均带动区域价值快速跃升⬆️
长沙高铁会展新城市，以双核芯变量驱动板块价值跃升，对标上海、苏州等高铁新城，将有更高的发展潜力。
价值金线-3.6公里 串联城市高品质生活
一条3.6公里极核价值金线，汇聚顶尖配套圈、国家级生态圈、城市级商业圈、世界级交通圈，领衔长沙的高品质生活。
顶配交通-纵横全城 通达世界
出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，零距离双地铁口，高效通达全城；
高铁数小时即可抵达全国各大城市，✈️飞机一日内即可飞抵世界各地。
世界级交通圈，机场/高铁/地铁/磁悬浮等通达全城，链接全国与世界。
第一梯队教育·双雅礼为邻 目送式教育主场
项目周边长郡、雅礼等名校汇集！
一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名），紧邻雅礼中学光达校区（今年9月正式开学）。
作为全国排名前五的百年名校，雅礼中学光达校区、雅礼学校东校区与本部共享师资、管理、课程及教育资源，实现教育教学无缝衔接。
地标级商业-一路之隔 即享城市地标商业体 📢♏️➤➤ 长沙【绿城·知雅棠】售楼处电话：400-159-1788滴声后输入8888 【售楼处预约热线】
一路之隔即享大型商业奥特莱斯（230余家国际一线品牌店，超1/3为城市首店/旗舰店，预计今年9月26日正式开业），吃喝住行一站式解决；
紧邻德思勤四季汇商业、吾悦广场、山姆、溪悦荟等城市知名大型商圈，繁华簇拥之地，尽享生活的多元精彩。
除了无可挑剔的外部配套，绿城知雅棠的产品力，更是让买房人 “一眼心动” 的核心底气。长沙绿城知雅棠售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
作为绿城打造的新规标杆作品，项目从规划、户型到景观，都秉持绿城一贯的高品质标准，即便定位刚需，也能让购房者享受到比肩豪宅的居住体验。
低密规划，居住舒适度拉满
项目容积率仅 2.0 ，9栋打造17层左右的小高层纯板楼，楼栋错落式布局，楼间距宽阔，告别高层住宅的拥挤与压抑。
两梯两户的设计，让出行更高效，避免早晚高峰的等待，全明电梯厅采光通透，每一户都能享受良好的通风与采光，居住体验大幅提升。
超高得房率，空间利用率无敌 。绿城知雅棠整体得房率 约114%起步，最高达120% ，比片区同类项目更具优势。
主推的建面约98-139㎡户型，做到了 “小面积大空间”。
98㎡三室两厅两卫，得房率约107%，可改造双套房，满足三口之家甚至二胎家庭的居住需求，超高的空间利用率，让每一分房款都花在实处。
121㎡户型，得房率约114%，加电梯厅的使用面积约144㎡。超7.5m南向面宽，约64㎡公共空间尺度舒适；约32㎡主卧套房，南北通透、270°拐角飘窗，舒适感不言而喻。
139㎡户型加电梯间使用率高达约120%，LDK面积高达约70㎡，相较于老规160-180㎡，四开间朝南，南向面宽约15.7m；同时双套房设计，居住功能性更强。
98平样板间
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