2025重磅上新㊖融汇城锦宸 | 市中学府小高层 户型鉴赏【济南 融汇城锦宸】售楼处-(网上预约通道)首页网站-房价/户型图/样板间/交房/项目配套

🔴济南 融汇城锦宸

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融汇城锦宸

时光向前，初心不改。

融汇入济十载，

与城市共进共生

融汇城锦宸破价入市

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小区概况

该楼盘建筑面积9.54万方 ，建筑形态涵盖高层、小高层。绿地率达35.5% ，容积率2.6 ，共7栋楼808户 。由重庆融汇物业济南分公司管理，物业费2.36元/㎡。车位配比1：0.87 ，交房时间约为2026年12月 ，装修标准为毛坯，公摊20%。参考价格小高层约7499元/㎡ 起。首开6号楼小高层，有113平三室两厅一卫、129平四室两厅两卫、144平四室两厅两卫三种户型。售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

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Vol.1/ 户型分析

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Vol.1/ A户型 129㎡四室两厅两卫

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Vol.1/ 空间布局

整体方正，动静分区明显。动区的客厅、餐厅与厨房相连，方便日常活动与家务操作；静区的卧室分布合理，保证休息空间安静。

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Vol.2/ 采光通风

多面采光，客厅与卧室朝南，270°观景视野利于阳光进入，且南北通透空气流通性好。

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Vol.3/ 功能分区

四室设计满足家庭不同需求，可设置独立书房、客房等。主卧套房设计，带独立卫生间，保障主人私密性。

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Vol.4/ 可优化点

过道空间稍显浪费，可考虑增加收纳功能。

餐厅可设计岛台和玄关储物柜，卫生间门口位置可设计储物柜增加储物空间。

客卫空间偏小，如果想增加淋浴空间可使浴室柜外扩。

走廊空间偏大，可优化的方案有很多，有装修需求的朋友可来千翼装饰沟通洽谈。售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

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Vol.1/ D户型 144㎡四室两厅两卫

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Vol.1/ 空间布局

宽敞舒适，面积较大，空间开阔。客厅、餐厅尺度大，居住舒适度高。

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Vol.2/ 功能分区

功能完善，四室设计且双卫配置，满足家庭多样化需求，主卧套房带有独立衣帽间与卫生间，提升品质。

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Vol.3/ 采光通风

南北通透，多阳台与大窗户设计，采光通风效果极佳。

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Vol.4/ 可优化点

部分空间可能过于空旷，在装修时需合理规划全屋定制，家具摆放，避免空间松散。

影视墙可设计隐藏门，在视觉上可使背景墙更大气，喜欢意式风格或者现代风格可采用木格栅或者墙板作为点缀

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Vol.1/ C户型 113㎡三室两厅一卫

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Vol.1/ 空间利用

该户型整体较为方正 ，这种形状在空间利用上优势明显。没有过多的异形边角，使得家具摆放相对容易，能减少空间浪费，提升空间利用率。

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Vol.2/ 布局合理

动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室）划分清晰。动区集中在户型中部和一侧，静区分布在另一侧，两者之间互不干扰。这种布局减少了不同功能区之间的空间浪费，且能有效利用过道空间，避免单纯为了连接各个房间而设置冗长、无实际功能的通道。

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Vol.3/ 采光良好

客厅与主次卧室朝南，采光充足。

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Vol.4/ 可优化点

仅一个卫生间，可能在高峰时段使用不便，可考虑在布局上优化洗漱区域使用效率。

厨房操作台偏小，建议做U型橱柜、冰箱可以放餐厅，餐厅北侧窗户位置可以做餐边柜与窗台平齐，增加储物空间，也可以安装管线机方便平时用水

影视墙可以做电视机柜加隐形门加鞋柜设计增加储物空间，视觉客厅上统一整体

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Vol.2/ 装修风格建议

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Vol.1/ A户型129㎡四室两厅两卫 售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

- 现代轻奢风：此户型面积适中且功能齐全，现代轻奢风在简约基础上融入精致元素。

- 新中式风：新中式风融合传统中式元素与现代设计手法。

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Vol.2/ D户型144㎡四室两厅两卫

- 美式风：户型面积较大，空间开阔，适合美式风格。美式风格大气、舒适整体营造出一种自由、舒适、温馨且有格调的居住环境。

- 现代简约与意式轻奢融合风：公共区域以现代简约为基调，简洁的墙面、开阔的空间布局。在此基础上，引入意式轻奢元素。

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Vol.3/ C户型113㎡三室两厅一卫

- 现代简约风：该户型空间紧凑，现代简约风注重简洁的线条和实用的功能，与户型特点契合。

- 北欧风：北欧风强调自然材质和明亮色彩，适合相对实用的空间。

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Vol.3/ 公司介绍

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Vol.1/ 千翼装饰

千翼装饰位于槐荫区经十路26448号，财富时代广场西区1号楼10层，是一家专业从事居家装饰，店铺公寓，别墅，办公场所装饰。设计，施工，售后为一体的专业化公司。

Vol.1/

公司距离锦宸仅10分钟路程

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Vol.2/ 公司展厅

千翼装饰公司拥有12年家装设计及施工经验，于[2013年9月]正式成立。作为一家专业的本土装饰企业，我们一直将设计水平和工程质量视为企业实力和塑造品牌的核心要素。售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

多年来，公司承接并完成的每一个工程都受到了业主的一致好评，公司拥有超过2000平方米的办公空间和主材展厅，与全球一线品牌合作，多功能品类的融合，为您提供一站式整装服务。

Vol.1/

公司展厅

千翼装饰承诺：所有报价透明无增项，材料均选自一线品牌，工期全程可视化监管。想要花钱少装的好，就快来千翼装饰吧，让您的家「省预算+高品质」一步到位！

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