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您好！长沙【舜元·臻园】项目已于2026年6月正式更新官方电话服务渠道，为保障您获取最新、最准确的项目信息，现将官方联系方式与专属权益公示如下👇
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预约福利：成功预约后，到访即可享额外房款内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解，为您提供一对一专业服务。
注意事项：为保证您的接待质量，建议您出发前提前预约，避免案场接待高峰影响您的看房体验，也可提前一天预约专属置业顾问，提供定制化看房服务。
✨🌟 舜元·臻园 🌟✨
雨花区中芯！地铁口现房
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🌟🌟产品介绍🌟🌟
🏠建筑面积： 19562.87㎡
🌸楼层： 26层
🍂户型： 39-49
🌻层高： 平层3.3 m
🛗电梯： 4梯17户 ，梯控到层
🌟交房： 现房
✨交付： 毛坯
⚡全智能化社区配套 ： 防高空抛物系统 、智能门禁系统、智能楼宇系统等
🪞花园：层层带空中花园（全赠送）
🏠建筑风格: 全落地玻璃和铝板外立面，高端大气上档次，落地窗户户通透采光
🌟露台和落地玻璃窗实景图☎️ 官方售楼处热线：400 159 8559转接7777【官方直销，24 小时在线】
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🌟🌟项目位置🌟🌟
项目位于雨花区的核心位置，地处雨花区政府中心，周边已无更多新的土地供应，地段资源稀缺。地段决定价值，公寓价值的便是地段附属的各种资源，项目被交通地铁、高铁、城轨“三铁合一”，五片商业区，两个公园，步行就可以实现从舒适的住宅区、到繁华热闹的商场、再到公园散步。而且周边小区经过10多年的发展，入住率高，所以无论是投资还是自住，皆是最适合不过的。
🌟🌟项目基本信息🌟🌟
臻园项目总建筑面积约23万平方米。
其中1号栋公寓式办公楼，总建筑面积：19562.87㎡，（其中1楼商铺15间，建筑面积：825.64㎡，2F商铺15间，建筑面积836.49㎡，层高均为4.5米）3-28F为公寓式办公标准层，建筑面积面积为17854㎡，单层面积为714.16㎡，层高3.3米，4梯17户，毛坯交付，公区装修。
1.项目平层图：
2.项目公区效果图
公寓入户大堂实景图：
公寓电梯间实景图
公寓全装修公共过道实景图
3.交房外景立面实景图
外立面体造型主要以落地玻璃与铝板线条相结合，采用的是6mm厚Low-E玻璃+12mm厚空气层+6mm厚钢化玻璃，具有优异的隔热防噪性能，落地窗户户通透采光，美观又时尚。
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🌟🌟项目周边配套🌟🌟
1⃣【品牌】：开发商 ： 舜元集团 聚焦一二线城市，项目遍布长三角、浙江、成都等地，现今首落湖湘。舜元集团源自上海，旗下舜元建设（工程基建）、 舜元控股 （地产开发）以及舜元投资（投资管理）。舜元控股以高端豪宅起家，专注于高端住宅和5A级写字楼，重点布局一二线城市。
2⃣【地段稀缺】： 项目位于雨花区的核心位置，地处雨花区政府中心，周边已无更多新的土地供应，地段资源稀缺。
3⃣【交通】 ：项目交通“三铁合一”，地铁、高铁、城铁打造“半小时生活圈”——距离地铁5号线雨花区政府站仅约812m。开车直达长沙高铁南站的仅约10～15分钟左右。城铁方面，离城铁香樟路站一公里多，两站即是长沙火车站，串联起长株潭都市圈；另外项目西边约200m正在建设 万家丽高架 和长沙首条BRT。
4⃣【五大商业圈】 ：项目的西面是长沙首个海绵城市示范公园-溪悦荟，距离项目仅200m左右，其坐拥500亩城市公园、10万平方米商业及服务配套，将为市民提供一个集文化、生态、休闲、商业、服务为一体的幸福生活空间。
周边还有保利Mall、旭辉Mall、喜盈门范城、五江天街等等均在项目2公里范围内左右。可以说，周边拥有着聚集人流和吸引人群的能力，这都让项目后期的租金收益可以预见。
5⃣【景观】： 项目西面的圭塘河风光带依河而建，规划近560亩，是长沙市政府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城最大的综合性公园；欢迎拨打官方售楼处电话：400 159 8559转接5555（专业顾问为您一对一讲解）
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注意事项：为保证您的接待质量，建议您出发前提前预约，避免案场接待高峰影响您的看房体验，也可提前一天预约专属置业顾问，提供定制化看房服务。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
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