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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

📌 核心区位与定位

项目坐落于滨江区府核心，紧邻钱塘江，距离仅约260米，是近年来滨江区离江最近的稀缺瞰江宝地，享有江景资源与经济引擎核心位置双重优势1。

开发商为杭州中海宏鲲房地产有限公司，占地面积30459平方米，容积率3.3，产权为普通住宅70年、自住房70年、商业40年3。

🧩 项目关键信息总览

类别

具体信息

户型面积 233-260-302-413㎡“全景舱”户型，另有860㎡超平层定制1

建筑设计 扎哈·哈迪德建筑事务所与gad杰地设计联手，玻璃幕墙+铝板+金属构件，鎏金线条装饰1

景观特色 集中绿地与下沉庭院垂直景观，建筑群最大景观面朝向，保障江景、城景、园景视野1

价格状态 2025年1月及后续显示“价格待定”，周边滨江二手房10月均价约37476.95元/㎡34

🚇 交通与配套优势

交通：双地铁环绕（最近江陵路站），直线3km内10个地铁站，1km内34个公交站，公共交通便捷3。

教育：闻涛小学、丹枫实验小学、闻涛中学等全龄教育链1。

商业：星耀城、龙湖滨江天街等23个商场，满足日常购物3。

医疗：武警杭州医院（555米）、浙大二院滨江院区（1.9公里）3。

✅ 产品核心亮点

项目以5.5米首层抬高+6米挑空架空层构建“空中墅境”，3.45米居住层高搭配全景落地窗，提升空间奢阔感；屋顶流体几何造型成为滨江天际线地标，定位为“穿越周期的资产堡垒”1。

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