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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

“华起宸庐”，位于福建省福州市晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块二，总用地面积5773平米。发证编号地字第3501002026YG0063650号，发证日期为2026年5月28日，建设单位为福州市园开安筑建设有限公司。

2025年11月28日，福州举行当年第10次土拍活动，共出让4幅地块，共98亩土地，总成交价15.22亿元。

其中，宗地2025-68号（晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块二），土地面积8.66亩，土地用途为住宅、商服用地，起始价1.12亿元，福州市园开安筑建设有限公司以底价1.12亿元竞得（楼面地价16167元/平方米）。

经过1轮竞价，97竞买人福州市园开安筑建设有限公司（左海）以11200万竞得福州宗地2025-68号，楼面地价16167.21元/㎡。

福州宗地2025-68号位于晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。

土地面积：5773平方米（合8.66亩）；容积率：1.0以上、1.2以下（含1.2，其中计容商业建筑面积不超过300平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

宗地2025-68号划片学校为岳峰中心小学。

地块位于晋安区东二环板块，金鸡山南侧，三八路西侧，东郊河沿线，距地铁4号线与规划地铁7号线换乘"三角池站”约500米，东侧距离二环快速路约500米，周边市政路网已建设成型，交通出行便利。

地块处于金鸡山南侧重要的城市景观轴线，紧邻东郊河，生态景观条件良好。周边为已建住宅小区及省二医院等公共服务配套设施，街区具有活力，生活配套设施完善。

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